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France › Meylan › Grand Pré-Buclos-Eyminées › Chemin des Sources › n° 23

23 Chemin des Sources, Meylan

Vendu 210 000 € (2 958 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 3824018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 232 875 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Chemin des Sources3 614 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Grand Pré-Buclos-Eyminées3 167 €/m² 474 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Meylan3 205 €/m² 3 352 ventesPrix à Meylan → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 576 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0360
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX4
LOGEMENTS23
Dernière vente : 2 958 €/m² en 2021 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Chemin des Sources

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 875 € À 4 451 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/12/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 06/12/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 316 000 €4 451 €/m² 4 451 €
06/12/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 06/12/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 255 000 €3 542 €/m² 3 542 €
18/11/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 18/11/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 210 000 €2 958 €/m² 2 958 €
08/11/2021 n° 23 · Appartement · 1 p. 08/11/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 92 000 €2 875 €/m² 2 875 €
25/06/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 25/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €
24/06/2016 n° 23 · Appartement · 2 p. 24/06/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 169 000 €3 841 €/m² 3 841 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 763 € 6 019 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 958 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 CHE DES SOURCES 119 m² 617 848 € 5 192 €
15 CHE DES SOURCES 77 m² 325 017 € 4 221 €
17 CHE DES SOURCES 98 m² 589 862 € 6 019 €
15 CHE DES SOURCES 45 m² 196 020 € 4 356 €
17 CHE DES SOURCES 48 m² 192 000 € 4 000 €
17 CHE DES SOURCES 76 m² 289 712 € 3 812 €
31 CHE DES SOURCES 92 m² 292 008 € 3 174 €
29 CHE DES SOURCES 103 m² 323 008 € 3 136 €
5 CHE DES SOURCES 69 m² 219 972 € 3 188 €
3 CHE DES SOURCES 44 m² 165 000 € 3 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 763 € à 6 019 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Sources
Fourchette courante3 129 – 3 841 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Chemin des Sources ↗
Grand Pré-Buclos-Eyminées
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-1 %
Voir Grand Pré-Buclos-Eyminées ↗
Meylan
Tendance 3 ans-7 %
vs département+23 %
Rendement brut4.4 %
Voir Meylan ↗
Isère
Rang de la commune21ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 040 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUEChemin des Sources97 ventes depuis 2014 · 3 614 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrand Pré-Buclos-Eyminées474 ventes · 3 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeylan3 352 ventes · 3 205 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meylan → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Chemin des Sources à Meylan ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 958 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 576 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Chemin des Sources a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2021, appartement de 71 m² à 210 000 €, soit 2 958 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Sources ?

Non : 2 958 €/m² contre 3 614 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Meylan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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