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France › Meylan › Grand Pré-Buclos-Eyminées › Chemin des Sources › n° 3

3 Chemin des Sources, Meylan

Vendu 255 000 € (3 355 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 382407 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 355 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Chemin des Sources3 614 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Grand Pré-Buclos-Eyminées3 167 €/m² 474 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Meylan3 199 €/m² 3 352 ventesPrix à Meylan → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 582 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0342
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX4
LOGEMENTS15
Dernière vente : 3 355 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Chemin des Sources

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 763 € À 3 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/09/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 255 000 €3 355 €/m² 3 355 €
25/08/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €
03/06/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €
27/05/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 235 000 €3 406 €/m² 3 406 €
16/05/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 16/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 283 500 €3 416 €/m² 3 416 €
09/01/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/01/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €
05/07/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/07/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 230 000 €3 026 €/m² 3 026 €
10/11/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 10/11/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €
03/01/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 03/01/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 235 700 €2 840 €/m² 2 840 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 875 € 6 019 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 355 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 CHE DES SOURCES 51 m² 195 024 € 3 824 €
7 CHE DES SOURCES 70 m² 238 980 € 3 414 €
7 CHE DES SOURCES 83 m² 293 986 € 3 542 €
7 CHE DES SOURCES 70 m² 230 020 € 3 286 €
7 CHE DES SOURCES 51 m² 178 602 € 3 502 €
7 CHE DES SOURCES 51 m² 159 987 € 3 137 €
1 CHE DES SOURCES 70 m² 249 200 € 3 560 €
1 CHE DES SOURCES 84 m² 309 960 € 3 690 €
1 CHE DES SOURCES 84 m² 269 976 € 3 214 €
1 CHE DES SOURCES 51 m² 227 001 € 4 451 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 875 € à 6 019 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Sources
Fourchette courante3 129 – 3 841 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Chemin des Sources ↗
Grand Pré-Buclos-Eyminées
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-1 %
Voir Grand Pré-Buclos-Eyminées ↗
Meylan
Tendance 3 ans-7 %
vs département+22 %
Rendement brut4.4 %
Voir Meylan ↗
Isère
Rang de la commune21ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 113 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEChemin des Sources97 ventes depuis 2014 · 3 614 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrand Pré-Buclos-Eyminées474 ventes · 3 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeylan3 352 ventes · 3 199 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meylan → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Chemin des Sources à Meylan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 355 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 582 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Chemin des Sources a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2025, appartement de 76 m² à 255 000 €, soit 3 355 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Sources ?

Non : 3 355 €/m² contre 3 614 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Meylan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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