France › Meylan › Zone d'Activités › Avenue du Granier › n° 9

9 Avenue du Granier, Meylan

Vendu 2 772 318 € (8 325 €/m²) en 2024 · 45 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 3824064 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 95 106 €/m² 45 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Avenue du Granier5 063 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Zone d'Activités4 323 €/m² 585 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +42 %Meylan3 600 €/m² 3 468 ventesPrix à Meylan → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue

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Calée sur 239 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0325

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2024

NIVEAUX6

LOGEMENTS85

Dernière vente : 8 325 €/m² en 2024 · +64 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Avenue du Granier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 741 € À 8 325 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/03/2024 n° 9 · Appartement · 17 p. 15/03/2024 · APPT · 333 M² Appartement 333 m² 2 772 318 €8 325 €/m² 8 325 €

30/11/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 30/11/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 274 000 €3 341 €/m² 3 341 €

13/11/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/11/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 212 000 €3 593 €/m² 3 593 €

23/10/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 23/10/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 212 000 €3 593 €/m² 3 593 €

20/10/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 193 000 €3 217 €/m² 3 217 €

06/10/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 06/10/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 445 500 €5 063 €/m² 5 063 €

19/09/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 19/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 325 000 €5 417 €/m² 5 417 €

12/09/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 12/09/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 450 500 €5 119 €/m² 5 119 €

05/09/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 05/09/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 182 000 €3 434 €/m² 3 434 €

27/07/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 213 000 €3 550 €/m² 3 550 €

20/07/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 162 000 €3 682 €/m² 3 682 €

17/07/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 17/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

06/07/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 06/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 341 500 €5 336 €/m² 5 336 €

22/06/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 22/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 324 500 €5 408 €/m² 5 408 €

19/06/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 19/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 337 500 €5 357 €/m² 5 357 €

19/06/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 19/06/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 307 000 €2 741 €/m² 2 741 €

16/06/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 16/06/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 162 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/03/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 06/03/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 490 000 €5 444 €/m² 5 444 €

26/01/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/01/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 337 000 €5 106 €/m² 5 106 €

30/12/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 328 500 €5 475 €/m² 5 475 €

27/12/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 334 000 €5 302 €/m² 5 302 €

23/12/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 23/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 338 500 €5 129 €/m² 5 129 €

06/12/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 06/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 335 000 €5 076 €/m² 5 076 €

29/11/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/11/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 333 000 €5 045 €/m² 5 045 €

07/11/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 07/11/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 320 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/10/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 04/10/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 331 000 €5 015 €/m² 5 015 €

23/09/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 23/09/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 244 000 €5 191 €/m² 5 191 €

16/09/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 16/09/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 429 000 €4 875 €/m² 4 875 €

09/09/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 09/09/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 245 000 €5 104 €/m² 5 104 €

07/09/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 07/09/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 243 000 €5 170 €/m² 5 170 €

19/08/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 19/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 247 000 €5 146 €/m² 5 146 €

08/08/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 08/08/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 319 000 €5 063 €/m² 5 063 €

02/08/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 02/08/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 381 000 €5 687 €/m² 5 687 €

28/07/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/07/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 247 000 €5 146 €/m² 5 146 €

12/07/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 12/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 314 820 €4 919 €/m² 4 919 €

12/07/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/07/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 241 000 €5 128 €/m² 5 128 €

05/07/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 05/07/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 490 000 €5 568 €/m² 5 568 €

27/06/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 248 000 €5 167 €/m² 5 167 €

23/06/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 23/06/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 477 000 €5 612 €/m² 5 612 €

21/06/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 21/06/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 236 000 €5 364 €/m² 5 364 €

17/06/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 17/06/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 239 000 €5 085 €/m² 5 085 €

17/06/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 17/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 249 000 €5 188 €/m² 5 188 €

15/06/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 324 000 €5 063 €/m² 5 063 €

02/06/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 02/06/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 319 000 €5 063 €/m² 5 063 €

30/05/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/05/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 242 000 €5 149 €/m² 5 149 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 45

Avenue du Granier, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI5 106 €/m²45 ventes · dernière 2024

n° 11−13 %4 409 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2025 n° 13+7 %5 398 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2025 n° 51−17 %4 206 €/m²Appt 80 m² · 19 ventes · 2022 n° 53−13 %4 380 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2026

AVENUE DU GRANIERMÉDIANE DE LA RUE 5 063 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−29 %3 596 €/m²Appt 73 m² · vendu 2014 n° 6 C−16 %4 239 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2023 n° 6 B−11 %4 511 €/m²Appt 73 m² · 12 ventes · 2025 n° 8−36 %3 237 €/m²Appt 27 m² · 9 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 134 € 7 363 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 325 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 AV DU GRANIER 27 m² 89 289 € 3 307 €

8 AV DU GRANIER 27 m² 114 966 € 4 258 €

8 AV DU GRANIER 38 m² 123 006 € 3 237 €

8 AV DU GRANIER 27 m² 95 013 € 3 519 €

5 RUE DES TISSERANDS 49 m² 220 010 € 4 490 €

1 RUE DES TISSERANDS 67 m² 209 978 € 3 134 €

5 RUE DES TISSERANDS 29 m² 91 988 € 3 172 €

3 RUE DES TISSERANDS 29 m² 107 996 € 3 724 €

6 B AV DU GRANIER 16 m² 117 808 € 7 363 €

6 B AV DU GRANIER 33 m² 151 998 € 4 606 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 134 € à 7 363 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 201 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Granier

Fourchette courante3 678 – 4 620 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Granier ↗

Zone d'Activités

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune1ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+20 %

Voir Zone d'Activités ↗

Meylan

Tendance 3 ans-7 %

vs département+38 %

Rendement brut6.2 %

Voir Meylan ↗

Isère

Rang de la commune23ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,1 %

au prix de 2,77 M€

NET (EST.)

1,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

4 876 €

333 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

47 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEAvenue du Granier97 ventes depuis 2014 · 5 063 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone d'Activités585 ventes · 4 323 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeylan3 468 ventes · 3 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meylan → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Avenue du Granier à Meylan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 325 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 239 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Avenue du Granier a-t-il été vendu ?

45 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/03/2024, appartement de 333 m² à 2 772 318 €, soit 8 325 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Granier ?

Oui : 8 325 €/m² contre 5 063 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +64 %, et +141 % face à la médiane 2025 de Meylan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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