France › Meylan › Zone d'Activités › Avenue du Granier › n° 53

53 Avenue du Granier, Meylan

Vendu 245 900 € (3 966 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 3824022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 534 244 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Avenue du Granier5 063 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Zone d'Activités4 323 €/m² 585 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Meylan3 880 €/m² 3 468 ventesPrix à Meylan → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue

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Calée sur 209 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0158

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX4

LOGEMENTS26

Dernière vente : 3 966 €/m² en 2026 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Avenue du Granier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 966 € À 5 231 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/04/2026 n° 53 · Appartement · 3 p. 02/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 245 900 €3 966 €/m² 3 966 €

24/04/2025 n° 53 · Appartement · 3 p. 24/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 280 000 €4 516 €/m² 4 516 €

06/03/2025 n° 53 · Appartement · 1 p. 06/03/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 136 000 €5 231 €/m² 5 231 €

08/07/2021 n° 53 · Appartement · 4 p. 08/07/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 348 000 €4 244 €/m² 4 244 €

09/12/2015 n° 53 · Appartement · 3 p. 09/12/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 260 000 €4 194 €/m² 4 194 €

19/11/2015 n° 53 · Appartement · 3 p. 19/11/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 266 000 €4 290 €/m² 4 290 €

18/09/2015 n° 53 · Appartement · 3 p. 18/09/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 263 000 €4 242 €/m² 4 242 €

31/07/2015 n° 53 · Appartement · 3 p. 31/07/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 268 000 €4 254 €/m² 4 254 €

13/05/2015 n° 53 · Appartement · 3 p. 13/05/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 267 720 €4 250 €/m² 4 250 €

29/10/2014 n° 53 · Appartement · 3 p. 29/10/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 265 000 €4 206 €/m² 4 206 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Avenue du Granier, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 51

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+1 %5 106 €/m²Appt 333 m² · 45 ventes · 2024 n° 11−13 %4 409 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2025 n° 13+7 %5 398 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2025 n° 51−17 %4 206 €/m²Appt 80 m² · 19 ventes · 2022

n° 53VOUS ÊTES ICI4 244 €/m²10 ventes · dernière 2026

AVENUE DU GRANIERMÉDIANE DE LA RUE 5 063 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−29 %3 596 €/m²Appt 73 m² · vendu 2014 n° 6 C−16 %4 239 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2023 n° 6 B−11 %4 511 €/m²Appt 73 m² · 12 ventes · 2025 n° 8−36 %3 237 €/m²Appt 27 m² · 9 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 742 € 5 125 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 966 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 CHE DES PRES 68 m² 291 176 € 4 282 €

8 CHE DES PRES 68 m² 276 488 € 4 066 €

8 CHE DES PRES 68 m² 296 208 € 4 356 €

8 CHE DES PRES 69 m² 301 668 € 4 372 €

8 CHE DES PRES 48 m² 131 616 € 2 742 €

8 CHE DES PRES 65 m² 300 820 € 4 628 €

8 CHE DES PRES 65 m² 295 360 € 4 544 €

8 CHE DES PRES 69 m² 279 864 € 4 056 €

8 CHE DES PRES 66 m² 311 850 € 4 725 €

MOULIN DE CHARLAIX 63 m² 279 972 € 4 444 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 742 € à 5 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 279 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Granier

Fourchette courante3 615 – 4 566 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Granier ↗

Zone d'Activités

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune1ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+11 %

Voir Zone d'Activités ↗

Meylan

Tendance 3 ans-7 %

vs département+49 %

Rendement brut4 %

Voir Meylan ↗

Isère

Rang de la commune23ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 246 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

908 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUEAvenue du Granier97 ventes depuis 2014 · 5 063 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone d'Activités585 ventes · 4 323 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeylan3 468 ventes · 3 880 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meylan → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Avenue du Granier à Meylan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 966 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 209 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Avenue du Granier a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2026, appartement de 62 m² à 245 900 €, soit 3 966 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Granier ?

Non : 3 966 €/m² contre 5 063 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Meylan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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