France › Meylan › Béalières › Avenue du Granier › n° 6 C

6 C Avenue du Granier, Meylan

Vendu 148 350 € (4 239 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 3824016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6 C4 239 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Avenue du Granier5 063 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Béalières3 690 €/m² 139 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Meylan3 508 €/m² 3 468 ventesPrix à Meylan → LA CARTEAutour du n° 6 CChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue

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Calée sur 278 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0243

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX4

LOGEMENTS47

Dernière vente : 4 239 €/m² en 2023 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 C Avenue du Granier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 181 € À 7 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/04/2023 n° 6 C · Appartement · 2 p. 24/04/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 148 350 €4 239 €/m² 4 239 €

15/03/2021 n° 6 C · Appartement · 2 p. 15/03/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 146 350 €4 181 €/m² 4 181 €

27/01/2021 n° 6 C · Appartement · 1 p. 27/01/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 114 000 €7 125 €/m² 7 125 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue du Granier, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+1 %5 106 €/m²Appt 333 m² · 45 ventes · 2024 n° 11−13 %4 409 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2025 n° 13+7 %5 398 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2025 n° 51−17 %4 206 €/m²Appt 80 m² · 19 ventes · 2022 n° 53−13 %4 380 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2026

AVENUE DU GRANIERMÉDIANE DE LA RUE 5 063 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−29 %3 596 €/m²Appt 73 m² · vendu 2014 n° 6 B−11 %4 511 €/m²Appt 73 m² · 12 ventes · 2025

n° 6 CVOUS ÊTES ICI4 239 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 8−36 %3 237 €/m²Appt 27 m² · 9 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

2 741 € 5 612 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 239 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 AV DU GRANIER 27 m² 89 289 € 3 307 €

8 AV DU GRANIER 27 m² 114 966 € 4 258 €

8 AV DU GRANIER 38 m² 123 006 € 3 237 €

8 AV DU GRANIER 27 m² 95 013 € 3 519 €

5 RUE DES TISSERANDS 29 m² 91 988 € 3 172 €

1 RUE DES TISSERANDS 67 m² 209 978 € 3 134 €

3 RUE DES TISSERANDS 29 m² 107 996 € 3 724 €

5 RUE DES TISSERANDS 49 m² 220 010 € 4 490 €

9 AV DU GRANIER 60 m² 193 020 € 3 217 €

9 AV DU GRANIER 112 m² 306 992 € 2 741 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 741 € à 5 612 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 162 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Granier

Fourchette courante3 678 – 4 620 €/m²

vs commune+20 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Granier ↗

Béalières

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+5 %

Voir Béalières ↗

Meylan

Tendance 3 ans-7 %

vs département+34 %

Rendement brut3.9 %

Voir Meylan ↗

Isère

Rang de la commune23ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 148 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

513 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 C ?

LA RUEAvenue du Granier97 ventes depuis 2014 · 5 063 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBéalières139 ventes · 3 690 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeylan3 468 ventes · 3 508 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meylan → LA CARTEAutour du n° 6 CChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 C Avenue du Granier à Meylan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 239 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 278 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 C Avenue du Granier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2023, appartement de 35 m² à 148 350 €, soit 4 239 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Granier ?

Non : 4 239 €/m² contre 5 063 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Meylan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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