France › Meylan › Zone d'Activités › Avenue du Granier › n° 51

51 Avenue du Granier, Meylan

Vendu 353 000 € (4 413 €/m²) en 2022 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 3824013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 514 206 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue du Granier5 063 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Zone d'Activités4 323 €/m² 585 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Meylan3 880 €/m² 3 468 ventesPrix à Meylan → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue

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Calée sur 209 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0158

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX4

LOGEMENTS26

Dernière vente : 4 413 €/m² en 2022 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Avenue du Granier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 375 € À 4 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/09/2022 n° 51 · Appartement · 4 p. 30/09/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 353 000 €4 413 €/m² 4 413 €

14/01/2016 n° 51 · Appartement · 4 p. 14/01/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 319 000 €3 890 €/m² 3 890 €

10/12/2015 n° 51 · Appartement · 4 p. 10/12/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 347 000 €4 131 €/m² 4 131 €

09/12/2015 n° 51 · Appartement · 3 p. 09/12/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 260 000 €4 194 €/m² 4 194 €

19/11/2015 n° 51 · Appartement · 3 p. 19/11/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 266 000 €4 290 €/m² 4 290 €

03/11/2015 n° 51 · Appartement · 2 p. 03/11/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 186 000 €3 796 €/m² 3 796 €

19/10/2015 n° 51 · Appartement · 3 p. 19/10/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 242 000 €3 559 €/m² 3 559 €

18/09/2015 n° 51 · Appartement · 3 p. 18/09/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 263 000 €4 242 €/m² 4 242 €

14/09/2015 n° 51 · Appartement · 4 p. 14/09/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

31/07/2015 n° 51 · Appartement · 3 p. 31/07/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 268 000 €4 254 €/m² 4 254 €

02/06/2015 n° 51 · Appartement · 2 p. 02/06/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 204 000 €3 517 €/m² 3 517 €

13/05/2015 n° 51 · Appartement · 3 p. 13/05/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 267 720 €4 250 €/m² 4 250 €

24/02/2015 n° 51 · Appartement · 4 p. 24/02/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 347 000 €3 943 €/m² 3 943 €

04/02/2015 n° 51 · Appartement · 1 p. 04/02/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

22/01/2015 n° 51 · Appartement · 1 p. 22/01/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 124 236 €4 778 €/m² 4 778 €

18/11/2014 n° 51 · Appartement · 2 p. 18/11/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 199 000 €4 146 €/m² 4 146 €

29/10/2014 n° 51 · Appartement · 3 p. 29/10/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 265 000 €4 206 €/m² 4 206 €

17/10/2014 n° 51 · Appartement · 4 p. 17/10/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 391 000 €4 443 €/m² 4 443 €

15/09/2014 n° 51 · Appartement · 3 p. 15/09/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 314 000 €4 423 €/m² 4 423 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Avenue du Granier, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 53 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+1 %5 106 €/m²Appt 333 m² · 45 ventes · 2024 n° 11−13 %4 409 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2025 n° 13+7 %5 398 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2025

n° 51VOUS ÊTES ICI4 206 €/m²19 ventes · dernière 2022

n° 53−13 %4 380 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2026

AVENUE DU GRANIERMÉDIANE DE LA RUE 5 063 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−29 %3 596 €/m²Appt 73 m² · vendu 2014 n° 6 C−16 %4 239 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2023 n° 6 B−11 %4 511 €/m²Appt 73 m² · 12 ventes · 2025 n° 8−36 %3 237 €/m²Appt 27 m² · 9 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 742 € 5 125 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 413 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 CHE DES PRES 65 m² 300 820 € 4 628 €

MOULIN DE CHARLAIX 63 m² 279 972 € 4 444 €

8 CHE DES PRES 66 m² 311 850 € 4 725 €

8 CHE DES PRES 69 m² 279 864 € 4 056 €

8 CHE DES PRES 65 m² 295 360 € 4 544 €

8 CHE DES PRES 69 m² 280 002 € 4 058 €

8 CHE DES PRES 68 m² 291 176 € 4 282 €

8 CHE DES PRES 68 m² 276 488 € 4 066 €

8 CHE DES PRES 68 m² 296 208 € 4 356 €

8 CHE DES PRES 69 m² 301 668 € 4 372 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 742 € à 5 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 277 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Granier

Fourchette courante3 615 – 4 566 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Zone d'Activités

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune1ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+11 %

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Meylan

Tendance 3 ans-7 %

vs département+49 %

Rendement brut4.1 %

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Isère

Rang de la commune23ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 353 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 171 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUEAvenue du Granier97 ventes depuis 2014 · 5 063 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone d'Activités585 ventes · 4 323 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeylan3 468 ventes · 3 880 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meylan → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Avenue du Granier à Meylan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 413 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 209 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Avenue du Granier a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2022, appartement de 80 m² à 353 000 €, soit 4 413 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Granier ?

Non : 4 413 €/m² contre 5 063 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Meylan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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