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France › Meudon › Le Centre › Rue des Vignes › n° 27

27 Rue des Vignes, Meudon

Vendu 150 000 € (6 250 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 921901 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 276 250 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue des Vignes6 158 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Le Centre5 917 €/m² 2 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Meudon5 653 €/m² 7 373 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 598 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0435
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS8
Dernière vente : 6 250 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue des Vignes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 394 € À 6 458 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/09/2024 n° 27 · Appartement · 1 p. 11/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 150 000 €6 250 €/m² 6 250 €
04/08/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 04/08/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 178 000 €5 394 €/m² 5 394 €
10/11/2020 n° 27 · Appartement · 2 p. 10/11/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 155 000 €6 458 €/m² 6 458 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue des Vignes, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26n° 32 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−29 %4 375 €/m²Maison 184 m² · vendu 2015n° 15−2 %6 059 €/m²Appt 39 m² · 4 ventes · 2021n° 17−59 %2 500 €/m²Appt 52 m² · vendu 2014n° 23+26 %7 737 €/m²Appt 19 m² · 6 ventes · 2025
n° 27VOUS ÊTES ICI6 250 €/m²3 ventes · dernière 2024
RUE DES VIGNESMÉDIANE DE LA RUE 6 158 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 22−28 %4 408 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2026n° 26−22 %4 779 €/m²Appt 136 m² · vendu 2018n° 32+56 %9 625 €/m²Maison 40 m² · vendu 2025n° 38+48 %9 132 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 304 € 12 143 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE DE LA BELGIQUE 58 m² 379 088 € 6 536 €
23 RUE DES VIGNES 30 m² 182 010 € 6 067 €
23 RUE DES VIGNES 19 m² 145 008 € 7 632 €
23 RUE DES VIGNES 7 m² 85 001 € 12 143 €
36 RUE DE LA BELGIQUE 48 m² 265 008 € 5 521 €
3 AV PAUL BERT 230 m² 529 920 € 2 304 €
42 RUE DE LA BELGIQUE 24 m² 126 504 € 5 271 €
51 AV DU MARECHAL JOFFRE 92 m² 757 344 € 8 232 €
30 RUE DE LA BELGIQUE 32 m² 151 008 € 4 719 €
32 RUE DE LA BELGIQUE 35 m² 224 525 € 6 415 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 304 € à 12 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Vignes
Fourchette courante4 632 – 6 373 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Vignes ↗
Le Centre
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+5 %
Voir Le Centre ↗
Meudon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-17 %
Rendement brut4.1 %
Voir Meudon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune23ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
518 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue des Vignes23 ventes depuis 2014 · 6 158 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre2 421 ventes · 5 917 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 373 ventes · 5 653 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue des Vignes à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 598 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue des Vignes a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2024, appartement de 24 m² à 150 000 €, soit 6 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Vignes ?

Oui : 6 250 €/m² contre 6 158 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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