France › Meudon › Le Centre › Allée du Mail › n° 28

28 Allée du Mail, Meudon

Vendu 188 000 € (3 357 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9219011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 284 200 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Allée du Mail3 786 €/m² 118 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Le Centre5 913 €/m² 2 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Meudon5 801 €/m² 7 373 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 118 ventes dans la rue

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Calée sur 696 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0003

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 357 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 28 Allée du Mail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 036 € À 5 480 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/05/2026 n° 28 · Appartement · 3 p. 29/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 188 000 €3 357 €/m² 3 357 €

03/04/2026 n° 28 · Appartement · 1 p. 03/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €

13/11/2025 n° 28 · Appartement · 1 p. 13/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €

02/10/2025 n° 28 · Appartement · 1 p. 02/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 137 000 €5 480 €/m² 5 480 €

20/05/2025 n° 28 · Appartement · 3 p. 20/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Allée du Mail, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 30 →

ALLÉE DU MAILMÉDIANE DE LA RUE 3 786 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−17 %3 152 €/m²Appt 56 m² · 8 ventes · 2023 n° 18+3 %3 889 €/m²Appt 55 m² · 9 ventes · 2026 n° 20+11 %4 185 €/m²Appt 25 m² · 8 ventes · 2026 n° 22+29 %4 900 €/m²Appt 25 m² · 6 ventes · 2026 n° 24+14 %4 320 €/m²Appt 25 m² · 7 ventes · 2026 n° 26+35 %5 098 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2026

n° 28VOUS ÊTES ICI4 200 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 30+24 %4 680 €/m²Appt 25 m² · 7 ventes · 2026 n° 32+23 %4 660 €/m²Appt 56 m² · 8 ventes · 2023 n° 34+45 %5 480 €/m²Appt 25 m² · 3 ventes · 2026 n° 36+31 %4 960 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2023 n° 38−3 %3 679 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2024 n° 40+17 %4 432 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Allée du Mail →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 879 € 12 143 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 357 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE ABEL VACHER 108 m² 834 948 € 7 731 €

21 RUE ABEL VACHER 62 m² 525 016 € 8 468 €

21 RUE ABEL VACHER 142 m² 1 169 938 € 8 239 €

21 RUE ABEL VACHER 136 m² 1 266 976 € 9 316 €

21 RUE ABEL VACHER 36 m² 315 000 € 8 750 €

21 RUE ABEL VACHER 42 m² 363 006 € 8 643 €

22 RUE DU VAL 40 m² 215 000 € 5 375 €

17 B RUE DU VAL 22 m² 184 998 € 8 409 €

17 B RUE DU VAL 33 m² 225 984 € 6 848 €

17 RUE DU VAL 73 m² 400 405 € 5 485 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 879 € à 12 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Val

Ventes sur la voie0

Voir Rue du Val ↗

Le Centre

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+2 %

Voir Le Centre ↗

Meudon

Tendance 3 ans-9 %

vs département-15 %

Rendement brut4.3 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune23ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 188 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 208 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUEAllée du Mail118 ventes depuis 2014 · 3 786 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Centre2 421 ventes · 5 913 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 373 ventes · 5 801 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Allée du Mail à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 357 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 696 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Allée du Mail a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 56 m² à 188 000 €, soit 3 357 €/m².

Est-ce cher pour Allée du Mail ?

Non : 3 357 €/m² contre 3 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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