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France › Meudon › Val Fleury › Allée du Mail › n° 16

16 Allée du Mail, Meudon

Vendu 172 000 € (3 071 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9219019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 071 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Allée du Mail3 786 €/m² 118 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −49 %Val Fleury5 977 €/m² 1 053 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Meudon5 775 €/m² 7 373 ventesPrix à Meudon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 118 ventes dans la rue
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Calée sur 691 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 071 €/m² en 2023 · −19 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 16 Allée du Mail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 804 € À 3 616 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/12/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 06/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 172 000 €3 071 €/m² 3 071 €
26/07/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 26/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 202 500 €3 616 €/m² 3 616 €
10/02/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 10/02/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €
22/12/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 22/12/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 181 000 €3 232 €/m² 3 232 €
25/08/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 25/08/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 157 000 €2 804 €/m² 2 804 €
29/04/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 29/04/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 188 169 €3 360 €/m² 3 360 €
25/05/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 25/05/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 196 000 €3 015 €/m² 3 015 €
11/02/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 11/02/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 193 250 €3 451 €/m² 3 451 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 818 € 9 625 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 071 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE CHARLES INFROIT 58 m² 369 982 € 6 379 €
12 RUE CHARLES INFROIT 69 m² 378 603 € 5 487 €
12 RUE CHARLES INFROIT 80 m² 450 000 € 5 625 €
12 RUE CHARLES INFROIT 104 m² 738 504 € 7 101 €
12 B RUE CHARLES INFROIT 76 m² 466 336 € 6 136 €
12 RUE CHARLES INFROIT 100 m² 706 600 € 7 066 €
9 ALL MOZART 57 m² 360 012 € 6 316 €
15 RUE CHARLES INFROIT 80 m² 770 000 € 9 625 €
13 RUE CHARLES INFROIT 50 m² 280 000 € 5 600 €
36 RUE DES LARRIS 102 m² 852 006 € 8 353 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 818 € à 9 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Allée Mozart
Ventes sur la voie1
Voir Allée Mozart ↗
Val Fleury
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+4 %
Voir Val Fleury ↗
Meudon
Tendance 3 ans-9 %
vs département-15 %
Rendement brut4.3 %
Voir Meudon ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune23ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 172 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 208 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEAllée du Mail118 ventes depuis 2014 · 3 786 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVal Fleury1 053 ventes · 5 977 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeudon7 373 ventes · 5 775 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meudon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Allée du Mail à Meudon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 071 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 691 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Allée du Mail a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2023, appartement de 56 m² à 172 000 €, soit 3 071 €/m².

Est-ce cher pour Allée du Mail ?

Non : 3 071 €/m² contre 3 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Meudon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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