France › Mérignac › Labatut › Rue Paul Doumer › n° 140

140 Rue Paul Doumer, Mérignac

Vendu 197 030 € (4 105 €/m²) en 2026 · 96 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 337006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 140 Rue Paul Doumer, 33700 Mérignaccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1402 833 €/m² 96 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Paul Doumer3 880 €/m² 248 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Labatut2 907 €/m² 1 051 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Mérignac3 491 €/m² 15 963 ventesPrix à Mérignac → LA CARTEAutour du n° 140Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelle BY0795

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1996

NIVEAUX3

LOGEMENTS90

Dernière vente : 4 105 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 140 Rue Paul Doumer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 643 € À 4 406 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/04/2026 n° 140 · Appartement · 2 p. 16/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 148 000 €3 020 €/m² 3 020 €

02/03/2026 n° 140 · Appartement · 2 p. 02/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 197 030 €4 105 €/m² 4 105 €

30/01/2026 n° 140 · Appartement · 3 p. 30/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 251 000 €3 586 €/m² 3 586 €

24/12/2025 n° 140 · Appartement · 1 p. 24/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

07/02/2025 n° 140 · Appartement · 2 p. 07/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 104 000 €3 059 €/m² 3 059 €

06/11/2024 n° 140 · Appartement · 3 p. 06/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 215 000 €3 209 €/m² 3 209 €

28/02/2024 n° 140 · Appartement · 2 p. 28/02/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 168 000 €3 294 €/m² 3 294 €

14/09/2023 n° 140 · Appartement · 2 p. 14/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 177 000 €3 688 €/m² 3 688 €

26/06/2023 n° 140 · Appartement · 2 p. 26/06/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 179 000 €3 442 €/m² 3 442 €

21/04/2023 n° 140 · Appartement · 2 p. 21/04/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 179 000 €3 653 €/m² 3 653 €

15/03/2023 n° 140 · Appartement · 3 p. 15/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 250 900 €3 802 €/m² 3 802 €

08/02/2023 n° 140 · Appartement · 2 p. 08/02/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

16/01/2023 n° 140 · Appartement · 3 p. 16/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 252 290 €3 604 €/m² 3 604 €

15/11/2022 n° 140 · Appartement · 3 p. 15/11/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 305 000 €4 357 €/m² 4 357 €

27/10/2022 n° 140 · Appartement · 2 p. 27/10/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 147 000 €3 128 €/m² 3 128 €

14/09/2022 n° 140 · Appartement · 2 p. 14/09/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €

09/09/2022 n° 140 · Appartement · 1 p. 09/09/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 143 500 €4 221 €/m² 4 221 €

20/01/2022 n° 140 · Appartement · 3 p. 20/01/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 176 000 €2 627 €/m² 2 627 €

17/12/2021 n° 140 · Appartement · 2 p. 17/12/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 178 000 €3 708 €/m² 3 708 €

02/12/2021 n° 140 · Appartement · 2 p. 02/12/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

18/11/2021 n° 140 · Appartement · 2 p. 18/11/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

28/07/2021 n° 140 · Appartement · 2 p. 28/07/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

08/07/2021 n° 140 · Appartement · 1 p. 08/07/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

23/06/2021 n° 140 · Appartement · 2 p. 23/06/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 142 900 €3 040 €/m² 3 040 €

28/12/2020 n° 140 · Appartement · 3 p. 28/12/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 288 151 €4 002 €/m² 4 002 €

10/12/2020 n° 140 · Appartement · 3 p. 10/12/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €

13/11/2020 n° 140 · Appartement · 2 p. 13/11/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 192 300 €4 006 €/m² 4 006 €

25/09/2020 n° 140 · Appartement · 3 p. 25/09/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/09/2020 n° 140 · Appartement · 1 p. 21/09/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 400 €4 406 €/m² 4 406 €

21/07/2020 n° 140 · Appartement · 2 p. 21/07/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 142 500 €2 969 €/m² 2 969 €

27/06/2020 n° 140 · Appartement · 2 p. 27/06/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 211 000 €4 058 €/m² 4 058 €

25/06/2020 n° 140 · Appartement · 2 p. 25/06/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 183 000 €3 813 €/m² 3 813 €

18/06/2020 n° 140 · Appartement · 2 p. 18/06/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

28/05/2020 n° 140 · Appartement · 1 p. 28/05/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 136 500 €4 015 €/m² 4 015 €

20/05/2020 n° 140 · Appartement · 1 p. 20/05/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

06/03/2020 n° 140 · Appartement · 3 p. 06/03/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 265 000 €3 732 €/m² 3 732 €

26/12/2019 n° 140 · Appartement · 3 p. 26/12/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 254 000 €3 969 €/m² 3 969 €

16/09/2019 n° 140 · Appartement · 1 p. 16/09/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 102 000 €3 188 €/m² 3 188 €

12/08/2019 n° 140 · Appartement · 2 p. 12/08/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 191 477 €4 074 €/m² 4 074 €

24/06/2019 n° 140 · Appartement · 2 p. 24/06/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 152 500 €3 245 €/m² 3 245 €

18/06/2019 n° 140 · Appartement · 3 p. 18/06/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 261 200 €3 731 €/m² 3 731 €

27/05/2019 n° 140 · Appartement · 2 p. 27/05/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 500 €3 448 €/m² 3 448 €

10/04/2019 n° 140 · Appartement · 2 p. 10/04/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 154 000 €3 208 €/m² 3 208 €

04/03/2019 n° 140 · Appartement · 3 p. 04/03/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 265 400 €4 213 €/m² 4 213 €

19/12/2018 n° 140 · Appartement · 1 p. 19/12/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 128 000 €3 879 €/m² 3 879 €

13/12/2018 n° 140 · Appartement · 3 p. 13/12/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 204 000 €2 833 €/m² 2 833 €

18/06/2018 n° 140 · Appartement · 2 p. 18/06/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 156 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/04/2018 n° 140 · Appartement · 2 p. 04/04/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

27/02/2018 n° 140 · Appartement · 2 p. 27/02/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 157 000 €3 271 €/m² 3 271 €

30/01/2018 n° 140 · Appartement · 3 p. 30/01/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

13/10/2017 n° 140 · Appartement · 3 p. 13/10/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 224 255 €3 347 €/m² 3 347 €

28/09/2017 n° 140 · Appartement · 2 p. 28/09/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

30/08/2017 n° 140 · Appartement · 2 p. 30/08/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

27/07/2017 n° 140 · Appartement · 1 p. 27/07/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

25/04/2017 n° 140 · Appartement · 3 p. 25/04/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 229 500 €3 279 €/m² 3 279 €

01/03/2017 n° 140 · Appartement · 3 p. 01/03/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 156 000 €2 229 €/m² 2 229 €

28/02/2017 n° 140 · Appartement · 2 p. 28/02/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

28/12/2016 n° 140 · Appartement · 1 p. 28/12/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 000 €2 647 €/m² 2 647 €

19/11/2016 n° 140 · Appartement · 2 p. 19/11/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 107 900 €2 296 €/m² 2 296 €

07/10/2016 n° 140 · Appartement · 3 p. 07/10/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 164 000 €2 343 €/m² 2 343 €

09/06/2016 n° 140 · Appartement · 2 p. 09/06/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 124 500 €2 441 €/m² 2 441 €

10/05/2016 n° 140 · Appartement · 2 p. 10/05/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 119 000 €2 204 €/m² 2 204 €

15/02/2016 n° 140 · Appartement · 3 p. 15/02/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 118 200 €1 791 €/m² 1 791 €

10/02/2016 n° 140 · Appartement · 3 p. 10/02/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 161 000 €2 516 €/m² 2 516 €

20/01/2016 n° 140 · Appartement · 2 p. 20/01/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 119 500 €2 543 €/m² 2 543 €

11/01/2016 n° 140 · Appartement · 2 p. 11/01/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

07/01/2016 n° 140 · Appartement · 3 p. 07/01/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 161 000 €2 403 €/m² 2 403 €

02/11/2015 n° 140 · Appartement · 2 p. 02/11/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 124 000 €2 583 €/m² 2 583 €

17/07/2015 n° 140 · Appartement · 2 p. 17/07/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

19/06/2015 n° 140 · Appartement · 2 p. 19/06/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 500 €2 777 €/m² 2 777 €

09/06/2015 n° 140 · Appartement · 2 p. 09/06/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

16/04/2015 n° 140 · Appartement · 2 p. 16/04/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 111 800 €2 236 €/m² 2 236 €

26/03/2015 n° 140 · Appartement · 1 p. 26/03/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 82 000 €2 343 €/m² 2 343 €

20/03/2015 n° 140 · Appartement · 2 p. 20/03/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

16/03/2015 n° 140 · Appartement · 3 p. 16/03/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 133 000 €2 078 €/m² 2 078 €

06/02/2015 n° 140 · Appartement · 3 p. 06/02/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

16/12/2014 n° 140 · Appartement · 2 p. 16/12/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 104 000 €2 167 €/m² 2 167 €

20/11/2014 n° 140 · Appartement · 2 p. 20/11/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 107 500 €2 240 €/m² 2 240 €

07/10/2014 n° 140 · Appartement · 2 p. 07/10/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

27/08/2014 n° 140 · Appartement · 3 p. 27/08/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 141 000 €2 014 €/m² 2 014 €

12/08/2014 n° 140 · Appartement · 3 p. 12/08/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

01/08/2014 n° 140 · Appartement · 3 p. 01/08/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

15/07/2014 n° 140 · Appartement · 3 p. 15/07/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

26/06/2014 n° 140 · Appartement · 3 p. 26/06/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 128 000 €1 882 €/m² 1 882 €

12/06/2014 n° 140 · Appartement · 3 p. 12/06/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 181 000 €2 549 €/m² 2 549 €

23/05/2014 n° 140 · Appartement · 2 p. 23/05/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 106 000 €2 038 €/m² 2 038 €

28/04/2014 n° 140 · Appartement · 3 p. 28/04/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

03/04/2014 n° 140 · Appartement · 2 p. 03/04/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 124 000 €2 583 €/m² 2 583 €

24/03/2014 n° 140 · Appartement · 3 p. 24/03/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

25/02/2014 n° 140 · Appartement · 2 p. 25/02/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 111 500 €2 186 €/m² 2 186 €

21/02/2014 n° 140 · Appartement · 3 p. 21/02/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

21/02/2014 n° 140 · Appartement · 2 p. 21/02/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 88 000 €1 833 €/m² 1 833 €

14/02/2014 n° 140 · Appartement · 2 p. 14/02/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 117 270 €2 495 €/m² 2 495 €

12/02/2014 n° 140 · Appartement · 3 p. 12/02/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 138 000 €1 971 €/m² 1 971 €

21/01/2014 n° 140 · Appartement · 2 p. 21/01/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 107 000 €2 098 €/m² 2 098 €

15/01/2014 n° 140 · Appartement · 3 p. 15/01/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

Tri et filtres s'appliquent aux 96 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 96

Rue Paul Doumer, numéro par numéro

54 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 136 n° 141 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 135−60 %1 564 €/m²Maison 110 m² · vendu 2014 n° 135 B−10 %3 484 €/m²Maison 61 m² · 2 ventes · 2024 n° 141−15 %3 288 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2018 n° 143−2 %3 813 €/m²Maison 214 m² · 3 ventes · 2021

RUE PAUL DOUMERMÉDIANE DE LA RUE 3 880 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 122−12 %3 424 €/m²Maison 66 m² · vendu 2025 n° 124+17 %4 539 €/m²Maison 76 m² · vendu 2016 n° 132−3 %3 773 €/m²Maison 157 m² · 2 ventes · 2018 n° 134 B−1 %3 829 €/m²Maison 146 m² · vendu 2019 n° 136−31 %2 685 €/m²Appt 92 m² · vendu 2015

n° 140VOUS ÊTES ICI2 833 €/m²96 ventes · dernière 2026

n° 148−4 %3 733 €/m²Maison 86 m² · 9 ventes · 2025 n° 154+29 %5 000 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018 n° 156+49 %5 792 €/m²Maison 101 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 54 adresses vendues Rue Paul Doumer →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 018 € 4 735 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 105 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 RUE DE LA VERRERIE 56 m² 211 512 € 3 777 €

7 IMP MURAT 54 m² 195 588 € 3 622 €

3 IMP MURAT 57 m² 115 026 € 2 018 €

9 IMP MURAT 69 m² 231 012 € 3 348 €

3 IMP MURAT 57 m² 207 024 € 3 632 €

3 IMP MURAT 69 m² 267 513 € 3 877 €

3 IMP MURAT 57 m² 148 656 € 2 608 €

7 IMP MURAT 54 m² 161 406 € 2 989 €

3 IMP MURAT 69 m² 201 687 € 2 923 €

9 IMP MURAT 82 m² 245 016 € 2 988 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 018 € à 4 735 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 189 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Paul Doumer

Fourchette courante3 244 – 3 833 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Paul Doumer ↗

Labatut

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune12ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-17 %

Voir Labatut ↗

Mérignac

Tendance 3 ans-4 %

vs département-8 %

Rendement brut4.8 %

Voir Mérignac ↗

Gironde

Rang de la commune29ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 197 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

690 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 140 ?

LA RUERue Paul Doumer248 ventes depuis 2014 · 3 880 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLabatut1 051 ventes · 2 907 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMérignac15 963 ventes · 3 491 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mérignac → LA CARTEAutour du n° 140Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 140 Rue Paul Doumer à Mérignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 105 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 408 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 140 Rue Paul Doumer a-t-il été vendu ?

96 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/03/2026, appartement de 48 m² à 197 030 €, soit 4 105 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Doumer ?

Oui : 4 105 €/m² contre 3 880 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Mérignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 140 Rue Paul Doumer