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France › Mérignac › La Glacière › Cours Ornano › n° 59

59 Cours Ornano, Mérignac

Vendu 830 000 € (5 188 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2022 · CP 337005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 595 188 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +5 %Cours Ornano4 958 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %La Glacière4 280 €/m² 795 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Mérignac4 743 €/m² 15 410 ventesPrix à Mérignac → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue
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Calée sur 408 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0280
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
TERRAIN2 290 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 188 €/m² en 2021 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Cours Ornano

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/03/2021 n° 59 · Maison · 4 p. 10/03/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 830 000 €5 188 €/m² 5 188 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 203 € 7 981 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 188 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 CRS ORNANO 89 m² 449 984 € 5 056 €
42 CRS ORNANO 84 m² 509 964 € 6 071 €
62 RUE DE LA SOURCE 80 m² 501 040 € 6 263 €
45 RUE ANDRE MAGINOT 99 m² 600 039 € 6 061 €
50 CRS ORNANO 103 m² 531 583 € 5 161 €
45 RUE ANDRE MAGINOT 92 m² 359 996 € 3 913 €
47 RUE ANDRE MAGINOT 150 m² 887 250 € 5 915 €
51 RUE ANDRE MAGINOT 61 m² 365 024 € 5 984 €
45 CRS ORNANO 128 m² 409 984 € 3 203 €
42 RUE ANDRE MAGINOT 78 m² 394 992 € 5 064 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 203 € à 7 981 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cours d'Ornano
Fourchette courante3 940 – 5 195 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Cours d'Ornano ↗
La Glacière
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-10 %
Voir La Glacière ↗
Mérignac
Tendance 3 ans-7 %
vs département+47 %
Rendement brut3.4 %
Voir Mérignac ↗
Gironde
Rang de la commune13ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 830 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 290 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUECours Ornano104 ventes depuis 2014 · 4 958 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Glacière795 ventes · 4 280 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMérignac15 410 ventes · 4 743 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mérignac → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Cours Ornano à Mérignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 188 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 408 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Cours Ornano a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/03/2021, maison de 160 m² à 830 000 €, soit 5 188 €/m².

Est-ce cher pour Cours Ornano ?

Oui : 5 188 €/m² contre 4 958 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Mérignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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