France › Menton › Hôtel de Ville › Avenue Boyer › n° 16 C

16 C Avenue Boyer, Menton

Vendu 185 000 € (6 167 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 0650012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16 C6 167 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Avenue Boyer5 500 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Hôtel de Ville4 615 €/m² 1 144 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Menton4 937 €/m² 11 734 ventesPrix à Menton → LA CARTEAutour du n° 16 CChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue

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Calée sur 2 587 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0014

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX8

LOGEMENTS26

Dernière vente : 6 167 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 C Avenue Boyer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 000 € À 6 897 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/03/2026 n° 16 C · Appartement · 1 p. 23/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 185 000 €6 167 €/m² 6 167 €

08/04/2025 n° 16 C · Appartement · 2 p. 08/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 375 000 €6 356 €/m² 6 356 €

30/07/2024 n° 16 C · Appartement · 3 p. 30/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 480 000 €6 154 €/m² 6 154 €

13/02/2024 n° 16 C · Appartement · 2 p. 13/02/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 320 950 €6 829 €/m² 6 829 €

19/01/2023 n° 16 C · Appartement · 3 p. 19/01/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 515 000 €6 280 €/m² 6 280 €

19/11/2021 n° 16 C · Appartement · 2 p. 19/11/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 350 000 €5 833 €/m² 5 833 €

12/05/2021 n° 16 C · Appartement · 2 p. 12/05/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 116 000 €4 000 €/m² 4 000 €

01/08/2019 n° 16 C · Appartement · 1 p. 01/08/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 195 000 €6 724 €/m² 6 724 €

26/07/2019 n° 16 C · Appartement · 1 p. 26/07/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 200 000 €6 897 €/m² 6 897 €

03/08/2017 n° 16 C · Appartement · 1 p. 03/08/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 190 000 €6 333 €/m² 6 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Avenue Boyer, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16

AVENUE BOYERMÉDIANE DE LA RUE 5 500 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−7 %5 093 €/m²Appt 63 m² · 19 ventes · 2026 n° 4+8 %5 949 €/m²Appt 25 m² · 19 ventes · 2026 n° 14 B−39 %3 333 €/m²Appt 30 m² · vendu 2018 n° 16−11 %4 905 €/m²Appt 40 m² · 90 ventes · 2026

n° 16 CVOUS ÊTES ICI6 167 €/m²10 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 219 € 10 957 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 167 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE HENRY GREVILLE 26 m² 95 394 € 3 669 €

4 RUE HENRY GREVILLE 17 m² 67 643 € 3 979 €

4 RUE HENRY GREVILLE 44 m² 229 680 € 5 220 €

4 RUE HENRY GREVILLE 85 m² 465 035 € 5 471 €

35 AV DE VERDUN 46 m² 209 990 € 4 565 €

35 AV DE VERDUN 75 m² 434 325 € 5 791 €

35 AV DE VERDUN 42 m² 164 514 € 3 917 €

35 AV DE VERDUN 55 m² 290 015 € 5 273 €

35 AV DE VERDUN 45 m² 179 010 € 3 978 €

35 AV DE VERDUN 48 m² 200 160 € 4 170 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 219 € à 10 957 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Boyer

Fourchette courante4 929 – 6 968 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2026

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Hôtel de Ville

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune4ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-7 %

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Menton

Tendance 3 ans+8 %

vs département+7 %

Rendement brut4 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune18ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

560 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 C ?

LA RUEAvenue Boyer135 ventes depuis 2014 · 5 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville1 144 ventes · 4 615 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMenton11 734 ventes · 4 937 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Menton → LA CARTEAutour du n° 16 CChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 C Avenue Boyer à Menton ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 587 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 C Avenue Boyer a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2026, appartement de 30 m² à 185 000 €, soit 6 167 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Boyer ?

Oui : 6 167 €/m² contre 5 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Menton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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