CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Melun › Avenue du General Patton › n° 86

86 Avenue du General Patton, Melun

Vendu 270 530 € (10 405 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2023 · CP 77000337 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8610 405 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEAvenue du General Patton2 379 €/m² 183 ventesPrix de la rue →LA VILLEMelun2 933 €/m² 7 297 ventesPrix à Melun → LA CARTEAutour du n° 86Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 183 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX4
LOGEMENTS50
Dernière vente : 10 405 €/m² en 2015 · +337 % vs la rue

Ventes enregistrées au 86 Avenue du General Patton

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/04/2015 n° 86 · Appartement · 2 p. 28/04/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 270 530 €10 405 €/m² 10 405 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Et autour du n° 86 ?

LA RUEAvenue du General Patton183 ventes depuis 2014 · 2 379 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMelun7 297 ventes · 2 933 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Melun → LA CARTEAutour du n° 86Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 86 Avenue du General Patton à Melun ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (10 405 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 86 Avenue du General Patton a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/04/2015, appartement de 26 m² à 270 530 €, soit 10 405 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du General Patton ?

Oui : 10 405 €/m² contre 2 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +337 %, et +300 % face à la médiane 2025 de Melun.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien