France › Meaux › Saint-Faron Sud-Ouest › Cours Pinteville › n° 7

7 Cours Pinteville, Meaux

Vendu 169 000 € (2 600 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 7710029 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 600 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Cours Pinteville3 656 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Saint-Faron Sud-Ouest2 574 €/m² 551 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Meaux3 180 €/m² 9 757 ventesPrix à Meaux → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue

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Calée sur 745 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0026

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1820

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 600 €/m² en 2024 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Cours Pinteville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 835 € À 4 115 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/12/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 21/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 169 000 €2 600 €/m² 2 600 €

26/06/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 26/06/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 107 000 €4 115 €/m² 4 115 €

13/10/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 13/10/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 119 250 €1 835 €/m² 1 835 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Cours Pinteville, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI2 600 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 13−4 %3 500 €/m²Appt 110 m² · 3 ventes · 2024 n° 21−36 %2 349 €/m²Maison 146 m² · vendu 2015 n° 23−14 %3 126 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2019 n° 27−18 %3 011 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2019 n° 29−20 %2 917 €/m²Appt 80 m² · 13 ventes · 2026 n° 33 B+3 %3 773 €/m²Appt 31 m² · 19 ventes · 2025 n° 41−1 %3 614 €/m²Appt 81 m² · 28 ventes · 2024 n° 43−28 %2 621 €/m²Maison 206 m² · vendu 2022

COURS PINTEVILLEMÉDIANE DE LA RUE 3 656 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 183 € 5 189 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 600 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 AV GALLIENI 28 m² 145 292 € 5 189 €

10 RUE DE SENLIS 65 m² 177 320 € 2 728 €

8 RUE DE SENLIS 79 m² 93 457 € 1 183 €

10 RUE DE SENLIS 29 m² 101 993 € 3 517 €

8 RUE DE SENLIS 50 m² 105 000 € 2 100 €

2 B AV GALLIENI 49 m² 171 647 € 3 503 €

6 RUE DE SENLIS 33 m² 121 011 € 3 667 €

13 CRS PINTEVILLE 110 m² 419 980 € 3 818 €

13 CRS PINTEVILLE 44 m² 130 020 € 2 955 €

8 RUE DE SENLIS 79 m² 167 006 € 2 114 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 183 € à 5 189 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cours Pinteville

Fourchette courante3 369 – 3 890 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

Voir Cours Pinteville ↗

Saint-Faron Sud-Ouest

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune17ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-19 %

Voir Saint-Faron Sud-Ouest ↗

Meaux

Tendance 3 ans-3 %

vs département-9 %

Rendement brut6.8 %

Voir Meaux ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune73ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 169 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 012 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUECours Pinteville72 ventes depuis 2014 · 3 656 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Faron Sud-Ouest551 ventes · 2 574 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeaux9 757 ventes · 3 180 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meaux → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Cours Pinteville à Meaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 745 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Cours Pinteville a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/12/2024, appartement de 65 m² à 169 000 €, soit 2 600 €/m².

Est-ce cher pour Cours Pinteville ?

Non : 2 600 €/m² contre 3 656 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Meaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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