France › Meaux › Saint-Faron Sud-Ouest › Cours Pinteville › n° 41

41 Cours Pinteville, Meaux

Vendu 242 000 € (2 988 €/m²) en 2024 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7710018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 413 605 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Cours Pinteville3 656 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Saint-Faron Sud-Ouest2 574 €/m² 551 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Meaux2 999 €/m² 9 757 ventesPrix à Meaux → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle BV0001

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 988 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 41 Cours Pinteville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 816 € À 4 483 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/10/2024 n° 41 · Appartement · 4 p. 07/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 242 000 €2 988 €/m² 2 988 €

10/10/2023 n° 41 · Appartement · 4 p. 10/10/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 329 000 €3 656 €/m² 3 656 €

15/02/2023 n° 41 · Appartement · 2 p. 15/02/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €

31/10/2022 n° 41 · Appartement · 3 p. 31/10/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

14/03/2022 n° 41 · Appartement · 3 p. 14/03/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 178 300 €3 302 €/m² 3 302 €

29/11/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 29/11/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

22/10/2021 n° 41 · Appartement · 5 p. 22/10/2021 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 415 000 €3 640 €/m² 3 640 €

06/01/2021 n° 41 · Appartement · 3 p. 06/01/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 233 000 €3 426 €/m² 3 426 €

06/01/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 06/01/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 143 000 €4 206 €/m² 4 206 €

17/07/2020 n° 41 · Appartement · 2 p. 17/07/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 138 000 €3 943 €/m² 3 943 €

05/03/2020 n° 41 · Appartement · 2 p. 05/03/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

05/03/2020 n° 41 · Appartement · 2 p. 05/03/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €

25/02/2020 n° 41 · Appartement · 2 p. 25/02/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 113 000 €3 897 €/m² 3 897 €

26/03/2019 n° 41 · Appartement · 2 p. 26/03/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 138 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/03/2019 n° 41 · Appartement · 2 p. 20/03/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 123 000 €4 241 €/m² 4 241 €

20/07/2018 n° 41 · Appartement · 2 p. 20/07/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

14/09/2017 n° 41 · Appartement · 5 p. 14/09/2017 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 408 000 €3 548 €/m² 3 548 €

06/09/2017 n° 41 · Appartement · 2 p. 06/09/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 173 890 €3 623 €/m² 3 623 €

24/03/2017 n° 41 · Appartement · 2 p. 24/03/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

23/08/2016 n° 41 · Appartement · 2 p. 23/08/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 500 €3 922 €/m² 3 922 €

14/09/2015 n° 41 · Appartement · 2 p. 14/09/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 127 000 €3 175 €/m² 3 175 €

14/04/2015 n° 41 · Appartement · 1 p. 14/04/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

23/01/2015 n° 41 · Appartement · 2 p. 23/01/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 149 000 €2 980 €/m² 2 980 €

25/09/2014 n° 41 · Appartement 25/09/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 195 000 €3 362 €/m² 3 362 €

28/08/2014 n° 41 · Appartement · 2 p. 28/08/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

18/06/2014 n° 41 · Appartement · 3 p. 18/06/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 800 €2 816 €/m² 2 816 €

09/04/2014 n° 41 · Appartement · 1 p. 09/04/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €

31/01/2014 n° 41 · Appartement · 2 p. 31/01/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Cours Pinteville, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33 B n° 43 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−29 %2 600 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2024 n° 13−4 %3 500 €/m²Appt 110 m² · 3 ventes · 2024 n° 21−36 %2 349 €/m²Maison 146 m² · vendu 2015 n° 23−14 %3 126 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2019 n° 27−18 %3 011 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2019 n° 29−20 %2 917 €/m²Appt 80 m² · 13 ventes · 2026 n° 33 B+3 %3 773 €/m²Appt 31 m² · 19 ventes · 2025

n° 41VOUS ÊTES ICI3 605 €/m²28 ventes · dernière 2024

n° 43−28 %2 621 €/m²Maison 206 m² · vendu 2022

COURS PINTEVILLEMÉDIANE DE LA RUE 3 656 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 109 € 5 189 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 988 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 B CRS PINTEVILLE 31 m² 139 996 € 4 516 €

33 B CRS PINTEVILLE 42 m² 154 980 € 3 690 €

33 B CRS PINTEVILLE 44 m² 149 908 € 3 407 €

33 B CRS PINTEVILLE 31 m² 121 985 € 3 935 €

29 CRS PINTEVILLE 80 m² 263 040 € 3 288 €

29 CRS PINTEVILLE 48 m² 177 984 € 3 708 €

58 RUE SAINT REMY 48 m² 178 992 € 3 729 €

62 RUE SAINT REMY 50 m² 152 000 € 3 040 €

62 RUE SAINT REMY 44 m² 140 008 € 3 182 €

62 RUE SAINT REMY 44 m² 133 980 € 3 045 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 109 € à 5 189 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cours Pinteville

Fourchette courante3 369 – 3 885 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2026

Voir Cours Pinteville ↗

Saint-Faron Sud-Ouest

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune17ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-14 %

Voir Saint-Faron Sud-Ouest ↗

Meaux

Tendance 3 ans-3 %

vs département-14 %

Rendement brut6.5 %

Voir Meaux ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune73ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 242 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 261 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUECours Pinteville72 ventes depuis 2014 · 3 656 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Faron Sud-Ouest551 ventes · 2 574 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeaux9 757 ventes · 2 999 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meaux → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Cours Pinteville à Meaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 988 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 610 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Cours Pinteville a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2024, appartement de 81 m² à 242 000 €, soit 2 988 €/m².

Est-ce cher pour Cours Pinteville ?

Non : 2 988 €/m² contre 3 656 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Meaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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