France › Meaux › Saint-Faron Sud-Ouest › Cours Pinteville › n° 13

13 Cours Pinteville, Meaux

Vendu 385 000 € (3 500 €/m²) en 2024 · 60 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 771004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 772 €/m² 60 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −52 %Cours Pinteville3 656 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Saint-Faron Sud-Ouest2 557 €/m² 529 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Meaux3 130 €/m² 9 719 ventesPrix à Meaux → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue

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Calée sur 729 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0114

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX9

LOGEMENTS138

Dernière vente : 3 500 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Cours Pinteville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 037 € À 3 818 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/08/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 29/08/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 385 000 €3 500 €/m² 3 500 €

31/01/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 31/01/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

16/04/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 16/04/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 420 000 €3 818 €/m² 3 818 €

31/12/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 31/12/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 92 740 €1 174 €/m² 1 174 €

31/12/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 84 460 €1 280 €/m² 1 280 €

16/12/2020 n° 13 · Appartement · 5 p. 16/12/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 97 720 €1 074 €/m² 1 074 €

15/12/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 15/12/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 64 820 €1 964 €/m² 1 964 €

27/11/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/11/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 137 500 €2 115 €/m² 2 115 €

06/11/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 06/11/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 96 160 €1 173 €/m² 1 173 €

05/11/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/11/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 89 440 €1 355 €/m² 1 355 €

16/10/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 128 000 €1 969 €/m² 1 969 €

15/10/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/10/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 157 000 €2 379 €/m² 2 379 €

03/08/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/08/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 144 000 €2 215 €/m² 2 215 €

24/06/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 24/06/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 126 000 €2 520 €/m² 2 520 €

19/06/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 19/06/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

31/12/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 31/12/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 92 740 €1 174 €/m² 1 174 €

26/12/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/12/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 86 740 €1 334 €/m² 1 334 €

11/12/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 11/12/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 171 000 €2 165 €/m² 2 165 €

18/10/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 18/10/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 133 000 €3 694 €/m² 3 694 €

03/09/2019 n° 13 · Appartement · 5 p. 03/09/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 178 000 €1 914 €/m² 1 914 €

20/03/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 20/03/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

27/12/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 27/12/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 97 060 €1 213 €/m² 1 213 €

15/11/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 15/11/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 157 000 €1 963 €/m² 1 963 €

23/07/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 23/07/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 92 270 €1 198 €/m² 1 198 €

03/05/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/05/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 86 100 €1 325 €/m² 1 325 €

29/12/2017 n° 13 · Appartement · 5 p. 29/12/2017 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 119 280 €1 037 €/m² 1 037 €

13/12/2017 n° 13 · Appartement · 5 p. 13/12/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 100 400 €1 080 €/m² 1 080 €

27/10/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/10/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 138 500 €2 131 €/m² 2 131 €

23/10/2017 n° 13 · Appartement · 5 p. 23/10/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 172 600 €1 856 €/m² 1 856 €

30/08/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/08/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

07/08/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/08/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/07/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/07/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

31/05/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 31/05/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 58 460 €1 772 €/m² 1 772 €

22/05/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/05/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

16/04/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 16/04/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 102 000 €3 091 €/m² 3 091 €

27/03/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 27/03/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 94 000 €3 241 €/m² 3 241 €

09/01/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 09/01/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 123 000 €1 864 €/m² 1 864 €

30/11/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/11/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 87 390 €1 324 €/m² 1 324 €

29/06/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/06/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 87 390 €1 324 €/m² 1 324 €

03/06/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/06/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 86 100 €1 325 €/m² 1 325 €

19/05/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 19/05/2016 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 315 000 €2 864 €/m² 2 864 €

29/01/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 29/01/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 230 000 €2 644 €/m² 2 644 €

15/12/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/12/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 101 000 €2 806 €/m² 2 806 €

10/09/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 10/09/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

20/07/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 20/07/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

07/07/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/07/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 640 €1 394 €/m² 1 394 €

30/06/2015 n° 13 · Appartement · 4 p. 30/06/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 103 460 €1 293 €/m² 1 293 €

12/06/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 12/06/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 92 000 €1 394 €/m² 1 394 €

12/06/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/06/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 69 220 €1 538 €/m² 1 538 €

29/05/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/05/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 640 €1 394 €/m² 1 394 €

20/03/2015 n° 13 · Appartement · 4 p. 20/03/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 108 640 €1 325 €/m² 1 325 €

09/03/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 09/03/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 93 360 €1 436 €/m² 1 436 €

31/12/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/12/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 90 640 €1 439 €/m² 1 439 €

23/12/2014 n° 13 · Appartement · 4 p. 23/12/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 109 710 €1 371 €/m² 1 371 €

05/12/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/12/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 92 000 €1 394 €/m² 1 394 €

03/12/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/12/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

28/08/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/08/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 92 000 €1 394 €/m² 1 394 €

25/07/2014 n° 13 · Appartement · 4 p. 25/07/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 104 750 €1 309 €/m² 1 309 €

26/05/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 26/05/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 74 200 €2 248 €/m² 2 248 €

14/02/2014 n° 13 · Appartement · 5 p. 14/02/2014 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 109 790 €1 181 €/m² 1 181 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 60

Cours Pinteville, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−29 %2 600 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2024

n° 13VOUS ÊTES ICI1 772 €/m²60 ventes · dernière 2024

n° 21−36 %2 349 €/m²Maison 146 m² · vendu 2015 n° 23−14 %3 126 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2019 n° 27−18 %3 011 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2019 n° 29−20 %2 917 €/m²Appt 80 m² · 13 ventes · 2026 n° 33 B+3 %3 773 €/m²Appt 31 m² · 19 ventes · 2025 n° 41−1 %3 614 €/m²Appt 81 m² · 28 ventes · 2024 n° 43−28 %2 621 €/m²Maison 206 m² · vendu 2022

COURS PINTEVILLEMÉDIANE DE LA RUE 3 656 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 109 € 5 189 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 AV GALLIENI 28 m² 145 292 € 5 189 €

7 CRS PINTEVILLE 26 m² 106 990 € 4 115 €

7 CRS PINTEVILLE 65 m² 169 000 € 2 600 €

29 CRS PINTEVILLE 80 m² 263 040 € 3 288 €

29 CRS PINTEVILLE 48 m² 177 984 € 3 708 €

66 RUE SAINT REMY 78 m² 86 502 € 1 109 €

66 RUE SAINT REMY 88 m² 250 008 € 2 841 €

64 RUE SAINT REMY 42 m² 124 026 € 2 953 €

64 RUE SAINT REMY 46 m² 148 856 € 3 236 €

33 B CRS PINTEVILLE 44 m² 149 908 € 3 407 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 109 € à 5 189 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cours Pinteville

Fourchette courante3 369 – 3 901 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Cours Pinteville ↗

Saint-Faron Sud-Ouest

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune17ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-18 %

Voir Saint-Faron Sud-Ouest ↗

Meaux

Tendance 3 ans-1 %

vs département-10 %

Rendement brut7.4 %

Voir Meaux ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune72ᵉ sur 129

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 814 – 3 756 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 385 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 712 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUECours Pinteville129 ventes depuis 2014 · 3 656 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Faron Sud-Ouest529 ventes · 2 557 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeaux9 719 ventes · 3 130 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meaux → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Cours Pinteville à Meaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 729 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Cours Pinteville a-t-il été vendu ?

60 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2024, appartement de 110 m² à 385 000 €, soit 3 500 €/m².

Est-ce cher pour Cours Pinteville ?

Non : 3 500 €/m² contre 3 656 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Meaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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