France › Meaux › Saint-Faron Sud-Ouest › Rue de Senlis › n° 6

6 Rue de Senlis, Meaux

Vendu 111 500 € (2 323 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 771000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue de Senlis, 77100 Meauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 323 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de Senlis2 321 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Saint-Faron Sud-Ouest2 574 €/m² 551 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Meaux3 116 €/m² 9 757 ventesPrix à Meaux → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue

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Calée sur 642 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0114

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX9

LOGEMENTS138

Dernière vente : 2 323 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Senlis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 284 € À 3 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/11/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 111 500 €2 323 €/m² 2 323 €

18/09/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/02/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 127 500 €2 656 €/m² 2 656 €

12/12/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 12/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 73 000 €2 212 €/m² 2 212 €

22/03/2023 n° 6 · Appartement · 5 p. 22/03/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 116 800 €1 284 €/m² 1 284 €

20/01/2023 n° 6 · Appartement · 5 p. 20/01/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €

22/12/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 129 000 €2 688 €/m² 2 688 €

15/12/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 15/12/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 121 000 €3 667 €/m² 3 667 €

23/09/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/09/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 171 637 €3 503 €/m² 3 503 €

12/07/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/07/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue de Senlis, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

RUE DE SENLISMÉDIANE DE LA RUE 2 321 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI2 323 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 8−13 %2 020 €/m²Appt 79 m² · 8 ventes · 2026 n° 10+35 %3 122 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2023 n° 12+9 %2 525 €/m²Appt 66 m² · 10 ventes · 2025 n° 14−32 %1 567 €/m²Appt 66 m² · 57 ventes · 2020 n° 18−6 %2 179 €/m²Appt 60 m² · 25 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 333 € 5 189 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 323 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 CRS PINTEVILLE 65 m² 169 000 € 2 600 €

7 CRS PINTEVILLE 26 m² 106 990 € 4 115 €

15 AV GALLIENI 28 m² 145 292 € 5 189 €

11 AV GALLIENI 231 m² 500 115 € 2 165 €

11 AV GALLIENI 45 m² 131 985 € 2 933 €

29 CRS PINTEVILLE 48 m² 177 984 € 3 708 €

29 CRS PINTEVILLE 80 m² 263 040 € 3 288 €

15 AV GALLIENI 75 m² 185 025 € 2 467 €

15 AV GALLIENI 40 m² 170 520 € 4 263 €

15 AV GALLIENI 75 m² 99 975 € 1 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 333 € à 5 189 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 165 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Senlis

Fourchette courante1 945 – 2 509 €/m²

vs commune-25 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Senlis ↗

Saint-Faron Sud-Ouest

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune17ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-17 %

Voir Saint-Faron Sud-Ouest ↗

Meaux

Tendance 3 ans-3 %

vs département-11 %

Rendement brut6.3 %

Voir Meaux ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune73ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 112 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

747 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Senlis109 ventes depuis 2014 · 2 321 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Faron Sud-Ouest551 ventes · 2 574 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMeaux9 757 ventes · 3 116 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Meaux → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Senlis à Meaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 323 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 642 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Senlis a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2025, appartement de 48 m² à 111 500 €, soit 2 323 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Senlis ?

Oui : 2 323 €/m² contre 2 321 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Meaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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