France › Maurepas › Bois Maurepas Bois Joli Coudray › Rue de Lorraine › n° 9

9 Rue de Lorraine, Maurepas

Vendu 240 000 € (2 892 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 783102 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue de Lorraine, 78310 Maurepascotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 039 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue de Lorraine2 943 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Bois Maurepas Bois Joli Coudray2 649 €/m² 582 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Maurepas2 548 €/m² 3 299 ventesPrix à Maurepas → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 113 ventes dans la rue

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Calée sur 359 ventes comparables à moins de 87 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0011

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX3

LOGEMENTS148

Dernière vente : 2 892 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue de Lorraine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 713 € À 4 180 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2026 n° 9 · Appartement · 4 p. 26/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 240 000 €2 892 €/m² 2 892 €

06/07/2024 n° 9 · Appartement · 5 p. 06/07/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 260 450 €2 713 €/m² 2 713 €

30/05/2024 n° 9 · Appartement · 5 p. 30/05/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 289 150 €2 807 €/m² 2 807 €

09/03/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 09/03/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 146 305 €4 180 €/m² 4 180 €

29/10/2021 n° 9 · Appartement · 5 p. 29/10/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 281 000 €3 345 €/m² 3 345 €

26/08/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 26/08/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 252 270 €3 039 €/m² 3 039 €

23/08/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 23/08/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 136 000 €3 886 €/m² 3 886 €

01/07/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 01/07/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 93 000 €3 444 €/m² 3 444 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue de Lorraine, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI3 039 €/m²8 ventes · dernière 2026

n° 11−10 %2 658 €/m²Appt 95 m² · 2 ventes · 2023 n° 13+0 %2 947 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2025

RUE DE LORRAINEMÉDIANE DE LA RUE 2 943 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−11 %2 627 €/m²Appt 96 m² · 2 ventes · 2021 n° 12−6 %2 770 €/m²Appt 69 m² · 94 ventes · 2025 n° 14+3 %3 034 €/m²Appt 89 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 333 € 4 836 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 892 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

ERGAL AUX COUDRAYS 61 m² 294 996 € 4 836 €

ERGAL AUX COUDRAYS 64 m² 283 840 € 4 435 €

ERGAL AUX COUDRAYS 45 m² 203 985 € 4 533 €

1 ALL DES VOSGES 45 m² 202 005 € 4 489 €

1 ALL DES VOSGES 64 m² 214 976 € 3 359 €

2 RUE DU VERMOIS 32 m² 82 016 € 2 563 €

8 RUE DU VERMOIS 86 m² 243 982 € 2 837 €

8 RUE DU VERMOIS 81 m² 282 771 € 3 491 €

7 RUE DU VERMOIS 81 m² 107 973 € 1 333 €

3 RUE DU VERMOIS 75 m² 219 975 € 2 933 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 333 € à 4 836 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Lorraine

Fourchette courante2 709 – 3 017 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

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Bois Maurepas Bois Joli Coudray

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune8ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+4 %

Voir Bois Maurepas Bois Joli Coudray ↗

Maurepas

Tendance 3 ans-6 %

vs département-38 %

Rendement brut7.4 %

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Yvelines

Rang de la commune79ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 354 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue de Lorraine113 ventes depuis 2014 · 2 943 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBois Maurepas Bois Joli Coudray582 ventes · 2 649 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaurepas3 299 ventes · 2 548 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maurepas → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue de Lorraine à Maurepas ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 892 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 359 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue de Lorraine a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 83 m² à 240 000 €, soit 2 892 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lorraine ?

Non : 2 892 €/m² contre 2 943 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Maurepas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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