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France › Maurepas › Bois Maurepas Bois Joli Coudray › Rue du Vermois › n° 3

3 Rue du Vermois, Maurepas

Vendu 194 950 € (2 349 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 7831023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 544 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue du Vermois3 054 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Bois Maurepas Bois Joli Coudray2 649 €/m² 582 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Maurepas2 580 €/m² 3 299 ventesPrix à Maurepas → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue
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Calée sur 368 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0092
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX3
LOGEMENTS118
Dernière vente : 2 349 €/m² en 2024 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue du Vermois

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 349 € À 3 283 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/03/2025 n° 3 · Appartement · 5 p. 12/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 264 300 €3 223 €/m² 3 223 €
03/03/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 03/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 272 520 €3 283 €/m² 3 283 €
10/01/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 10/01/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 255 000 €3 072 €/m² 3 072 €
18/12/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 18/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 194 950 €2 349 €/m² 2 349 €
18/10/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 18/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €
16/06/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 16/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 176 000 €2 588 €/m² 2 588 €
29/03/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 173 000 €2 544 €/m² 2 544 €
12/01/2023 n° 3 · Appartement · 5 p. 12/01/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 260 852 €3 181 €/m² 3 181 €
08/07/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 08/07/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 228 000 €2 747 €/m² 2 747 €
10/03/2020 n° 3 · Appartement · 5 p. 10/03/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 237 280 €2 894 €/m² 2 894 €
20/06/2018 n° 3 · Appartement · 5 p. 20/06/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 250 800 €3 059 €/m² 3 059 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue du Vermois, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−5 %2 888 €/m²Appt 97 m² · 2 ventes · 2021
n° 3VOUS ÊTES ICI2 544 €/m²11 ventes · dernière 2024
n° 5+6 %3 223 €/m²Appt 82 m² · 5 ventes · 2025n° 7+3 %3 148 €/m²Appt 82 m² · 4 ventes · 2023
RUE DU VERMOISMÉDIANE DE LA RUE 3 054 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−6 %2 872 €/m²Appt 32 m² · 41 ventes · 2023n° 4+1 %3 072 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2026n° 6−2 %2 987 €/m²Appt 97 m² · 2 ventes · 2025n° 8+0 %3 060 €/m²Appt 86 m² · 6 ventes · 2026n° 10+14 %3 486 €/m²Appt 86 m² · 5 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 911 € 4 836 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 349 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DE LA BRESLE 46 m² 156 998 € 3 413 €
8 RUE DE LA BRESLE 56 m² 192 024 € 3 429 €
6 RUE DE LA BRESLE 42 m² 144 984 € 3 452 €
6 RUE DE LA BRESLE 80 m² 225 040 € 2 813 €
ERGAL AUX COUDRAYS 61 m² 294 996 € 4 836 €
ERGAL AUX COUDRAYS 64 m² 283 840 € 4 435 €
ERGAL AUX COUDRAYS 45 m² 203 985 € 4 533 €
1 ALL DES VOSGES 45 m² 202 005 € 4 489 €
1 ALL DES VOSGES 64 m² 214 976 € 3 359 €
3 ALL DE LA MEUSE 41 m² 125 009 € 3 049 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 911 € à 4 836 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 220 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Vermois
Fourchette courante2 521 – 3 195 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Vermois ↗
Bois Maurepas Bois Joli Coudray
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune8ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+3 %
Voir Bois Maurepas Bois Joli Coudray ↗
Maurepas
Tendance 3 ans-6 %
vs département-37 %
Rendement brut7.3 %
Voir Maurepas ↗
Yvelines
Rang de la commune79ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 354 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue du Vermois72 ventes depuis 2014 · 3 054 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBois Maurepas Bois Joli Coudray582 ventes · 2 649 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaurepas3 299 ventes · 2 580 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maurepas → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue du Vermois à Maurepas ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 349 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 368 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue du Vermois a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2024, appartement de 83 m² à 194 950 €, soit 2 349 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Vermois ?

Non : 2 349 €/m² contre 3 054 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Maurepas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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