France › Maurepas › Bois Maurepas Bois Joli Coudray › Rue du Vermois › n° 8

8 Rue du Vermois, Maurepas

Vendu 217 300 € (2 527 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 7831017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 837 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue du Vermois3 054 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Bois Maurepas Bois Joli Coudray2 649 €/m² 582 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Maurepas2 577 €/m² 3 299 ventesPrix à Maurepas → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue

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Calée sur 355 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0092

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX3

LOGEMENTS118

Dernière vente : 2 527 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue du Vermois

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 527 € À 3 491 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/05/2026 n° 8 · Appartement · 4 p. 29/05/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 217 300 €2 527 €/m² 2 527 €

09/12/2025 n° 8 · Appartement · 4 p. 09/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 235 000 €2 733 €/m² 2 733 €

03/03/2025 n° 8 · Appartement · 4 p. 03/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 272 520 €3 283 €/m² 3 283 €

15/11/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 15/11/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 282 800 €3 491 €/m² 3 491 €

17/10/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 17/10/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 267 840 €3 114 €/m² 3 114 €

16/06/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 16/06/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 296 870 €3 452 €/m² 3 452 €

19/05/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 19/05/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 261 000 €3 035 €/m² 3 035 €

23/08/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 23/08/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 289 000 €3 360 €/m² 3 360 €

16/08/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 16/08/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 268 000 €3 309 €/m² 3 309 €

13/07/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 13/07/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 256 300 €2 980 €/m² 2 980 €

08/07/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 08/07/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 228 000 €2 747 €/m² 2 747 €

27/04/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 27/04/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 244 000 €2 837 €/m² 2 837 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue du Vermois, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−5 %2 888 €/m²Appt 97 m² · 2 ventes · 2021 n° 3−16 %2 566 €/m²Appt 83 m² · 4 ventes · 2024 n° 5+6 %3 223 €/m²Appt 82 m² · 5 ventes · 2025 n° 7+3 %3 148 €/m²Appt 82 m² · 4 ventes · 2023

RUE DU VERMOISMÉDIANE DE LA RUE 3 054 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−6 %2 872 €/m²Appt 32 m² · 41 ventes · 2023 n° 4+1 %3 072 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2026 n° 6−2 %2 987 €/m²Appt 97 m² · 2 ventes · 2025

n° 8VOUS ÊTES ICI2 837 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 10+14 %3 486 €/m²Appt 86 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 037 € 4 836 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 527 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 ALL DES VOSGES 64 m² 214 976 € 3 359 €

1 ALL DES VOSGES 45 m² 202 005 € 4 489 €

ERGAL AUX COUDRAYS 45 m² 203 985 € 4 533 €

ERGAL AUX COUDRAYS 64 m² 283 840 € 4 435 €

ERGAL AUX COUDRAYS 61 m² 294 996 € 4 836 €

4 RUE DE LA BRESLE 46 m² 156 998 € 3 413 €

8 RUE DE LA BRESLE 56 m² 192 024 € 3 429 €

6 RUE DE LA BRESLE 42 m² 144 984 € 3 452 €

6 RUE DE LA BRESLE 80 m² 225 040 € 2 813 €

3 ALL DE LA MEUSE 41 m² 125 009 € 3 049 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 037 € à 4 836 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 265 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Vermois

Fourchette courante2 521 – 3 195 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Vermois ↗

Bois Maurepas Bois Joli Coudray

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune8ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+3 %

Voir Bois Maurepas Bois Joli Coudray ↗

Maurepas

Tendance 3 ans-6 %

vs département-37 %

Rendement brut7.4 %

Voir Maurepas ↗

Yvelines

Rang de la commune79ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 217 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 402 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue du Vermois72 ventes depuis 2014 · 3 054 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBois Maurepas Bois Joli Coudray582 ventes · 2 649 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaurepas3 299 ventes · 2 577 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maurepas → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue du Vermois à Maurepas ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 527 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 355 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue du Vermois a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 86 m² à 217 300 €, soit 2 527 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Vermois ?

Non : 2 527 €/m² contre 3 054 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Maurepas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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