France › Maurepas › Bois Maurepas Bois Joli Coudray › Rue du Vermois › n° 2

2 Rue du Vermois, Maurepas

Vendu 82 000 € (2 563 €/m²) en 2023 · 43 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 7831016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 872 €/m² 43 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue du Vermois3 054 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Bois Maurepas Bois Joli Coudray2 649 €/m² 582 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Maurepas2 585 €/m² 3 299 ventesPrix à Maurepas → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue

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Calée sur 408 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0092

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX3

LOGEMENTS118

Dernière vente : 2 563 €/m² en 2023 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue du Vermois

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 337 € À 4 031 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/07/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 21/07/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 82 000 €2 563 €/m² 2 563 €

14/03/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 14/03/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 111 550 €3 486 €/m² 3 486 €

28/10/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/10/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 129 000 €4 031 €/m² 4 031 €

30/11/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 30/11/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 100 €2 943 €/m² 2 943 €

28/09/2020 n° 2 · Appartement · 5 p. 28/09/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 258 500 €2 665 €/m² 2 665 €

11/09/2020 n° 2 · Appartement · 5 p. 11/09/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 284 000 €2 928 €/m² 2 928 €

26/08/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/08/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 249 160 €3 322 €/m² 3 322 €

29/06/2020 n° 2 · Appartement · 5 p. 29/06/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 231 500 €2 387 €/m² 2 387 €

10/03/2020 n° 2 · Appartement · 5 p. 10/03/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 237 280 €2 894 €/m² 2 894 €

30/10/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 30/10/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 241 000 €3 013 €/m² 3 013 €

18/06/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 18/06/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 240 000 €2 791 €/m² 2 791 €

13/05/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 13/05/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 128 300 €4 009 €/m² 4 009 €

19/04/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 19/04/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 104 000 €3 250 €/m² 3 250 €

11/01/2019 n° 2 · Appartement · 5 p. 11/01/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 264 000 €2 722 €/m² 2 722 €

14/12/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 14/12/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 252 000 €3 111 €/m² 3 111 €

24/08/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 24/08/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 235 000 €3 133 €/m² 3 133 €

21/08/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 21/08/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 247 000 €3 049 €/m² 3 049 €

26/06/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/06/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 240 977 €3 213 €/m² 3 213 €

20/06/2018 n° 2 · Appartement · 5 p. 20/06/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 250 800 €3 059 €/m² 3 059 €

29/12/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 29/12/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

20/10/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 20/10/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 212 800 €2 837 €/m² 2 837 €

16/10/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 16/10/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 250 000 €2 907 €/m² 2 907 €

25/07/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 25/07/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 261 000 €3 222 €/m² 3 222 €

03/07/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 03/07/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 213 000 €2 840 €/m² 2 840 €

22/12/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 22/12/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

13/10/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 13/10/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 234 602 €2 933 €/m² 2 933 €

15/09/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 15/09/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 177 000 €2 603 €/m² 2 603 €

11/07/2016 n° 2 · Appartement · 5 p. 11/07/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 235 000 €2 866 €/m² 2 866 €

30/05/2016 n° 2 · Appartement · 5 p. 30/05/2016 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 229 000 €2 361 €/m² 2 361 €

23/10/2015 n° 2 · Appartement · 5 p. 23/10/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 256 000 €2 639 €/m² 2 639 €

07/10/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 07/10/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 237 320 €2 967 €/m² 2 967 €

28/09/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/09/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 236 400 €2 848 €/m² 2 848 €

28/09/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/09/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 239 500 €2 785 €/m² 2 785 €

14/09/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 14/09/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 244 500 €3 019 €/m² 3 019 €

11/09/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 11/09/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 226 000 €2 628 €/m² 2 628 €

03/07/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 03/07/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

13/05/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 13/05/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €

06/05/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 06/05/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 230 000 €2 840 €/m² 2 840 €

17/03/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 17/03/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 247 000 €2 872 €/m² 2 872 €

28/08/2014 n° 2 · Appartement · 5 p. 28/08/2014 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 266 000 €2 742 €/m² 2 742 €

08/08/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 08/08/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 232 500 €2 703 €/m² 2 703 €

13/02/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 13/02/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 242 000 €2 988 €/m² 2 988 €

02/01/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 02/01/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 177 000 €2 603 €/m² 2 603 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 43

Rue du Vermois, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−5 %2 888 €/m²Appt 97 m² · 2 ventes · 2021 n° 3−16 %2 566 €/m²Appt 83 m² · 4 ventes · 2024 n° 5+6 %3 223 €/m²Appt 82 m² · 5 ventes · 2025 n° 7+3 %3 148 €/m²Appt 82 m² · 4 ventes · 2023

RUE DU VERMOISMÉDIANE DE LA RUE 3 054 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 872 €/m²43 ventes · dernière 2023

n° 4+1 %3 072 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2026 n° 6−2 %2 987 €/m²Appt 97 m² · 2 ventes · 2025 n° 8+0 %3 060 €/m²Appt 86 m² · 6 ventes · 2026 n° 10+14 %3 486 €/m²Appt 86 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 804 € 4 836 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 563 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DE LA BRESLE 46 m² 156 998 € 3 413 €

8 RUE DE LA BRESLE 56 m² 192 024 € 3 429 €

6 RUE DE LA BRESLE 42 m² 144 984 € 3 452 €

6 RUE DE LA BRESLE 80 m² 225 040 € 2 813 €

ERGAL AUX COUDRAYS 61 m² 294 996 € 4 836 €

1 ALL DES VOSGES 64 m² 214 976 € 3 359 €

1 ALL DES VOSGES 45 m² 202 005 € 4 489 €

ERGAL AUX COUDRAYS 45 m² 203 985 € 4 533 €

ERGAL AUX COUDRAYS 64 m² 283 840 € 4 435 €

3 ALL DE LA MEUSE 41 m² 125 009 € 3 049 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 804 € à 4 836 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 267 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Vermois

Fourchette courante2 521 – 3 195 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Vermois ↗

Bois Maurepas Bois Joli Coudray

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune8ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+2 %

Voir Bois Maurepas Bois Joli Coudray ↗

Maurepas

Tendance 3 ans-6 %

vs département-37 %

Rendement brut5.6 %

Voir Maurepas ↗

Yvelines

Rang de la commune79ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 82 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

522 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue du Vermois72 ventes depuis 2014 · 3 054 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBois Maurepas Bois Joli Coudray582 ventes · 2 649 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaurepas3 299 ventes · 2 585 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maurepas → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue du Vermois à Maurepas ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 408 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue du Vermois a-t-il été vendu ?

43 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2023, appartement de 32 m² à 82 000 €, soit 2 563 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Vermois ?

Non : 2 563 €/m² contre 3 054 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Maurepas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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