France › Maurepas › Bois Maurepas Bois Joli Coudray › Rue de Lorraine › n° 13

13 Rue de Lorraine, Maurepas

Vendu 203 100 € (2 943 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 783100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 943 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de Lorraine2 943 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Bois Maurepas Bois Joli Coudray2 649 €/m² 582 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Maurepas2 571 €/m² 3 299 ventesPrix à Maurepas → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 113 ventes dans la rue

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Calée sur 345 ventes comparables à moins de 72 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0011

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX3

LOGEMENTS148

Dernière vente : 2 943 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de Lorraine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 795 € À 3 112 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/06/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 02/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 203 100 €2 943 €/m² 2 943 €

19/08/2024 n° 13 · Appartement · 5 p. 19/08/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 268 320 €2 795 €/m² 2 795 €

11/01/2023 n° 13 · Appartement · 5 p. 11/01/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 283 330 €2 951 €/m² 2 951 €

07/01/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 07/01/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 214 700 €3 112 €/m² 3 112 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de Lorraine, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+8 %3 192 €/m²Appt 83 m² · 8 ventes · 2026 n° 11−10 %2 658 €/m²Appt 95 m² · 2 ventes · 2023

n° 13VOUS ÊTES ICI2 943 €/m²4 ventes · dernière 2025

RUE DE LORRAINEMÉDIANE DE LA RUE 2 943 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−11 %2 627 €/m²Appt 96 m² · 2 ventes · 2021 n° 12−6 %2 770 €/m²Appt 69 m² · 94 ventes · 2025 n° 14+3 %3 034 €/m²Appt 89 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 333 € 4 571 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 943 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE DU VERMOIS 80 m² 260 000 € 3 250 €

3 RUE DU VERMOIS 68 m² 175 984 € 2 588 €

2 RUE DU VERMOIS 32 m² 82 016 € 2 563 €

5 RUE DU VERMOIS 82 m² 264 286 € 3 223 €

8 RUE DU VERMOIS 81 m² 268 029 € 3 309 €

10 RUE DU VERMOIS 32 m² 111 552 € 3 486 €

8 RUE DU VERMOIS 86 m² 243 982 € 2 837 €

8 RUE DU VERMOIS 81 m² 282 771 € 3 491 €

5 RUE DU VERMOIS 32 m² 128 992 € 4 031 €

7 RUE DU VERMOIS 81 m² 107 973 € 1 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 333 € à 4 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Lorraine

Fourchette courante2 709 – 3 020 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Lorraine ↗

Bois Maurepas Bois Joli Coudray

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune8ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+3 %

Voir Bois Maurepas Bois Joli Coudray ↗

Maurepas

Tendance 3 ans-6 %

vs département-37 %

Rendement brut7.1 %

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Yvelines

Rang de la commune79ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 203 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 125 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de Lorraine113 ventes depuis 2014 · 2 943 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBois Maurepas Bois Joli Coudray582 ventes · 2 649 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaurepas3 299 ventes · 2 571 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maurepas → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de Lorraine à Maurepas ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 943 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 345 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de Lorraine a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2025, appartement de 69 m² à 203 100 €, soit 2 943 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lorraine ?

Oui : 2 943 €/m² contre 2 943 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Maurepas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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