France › Maurepas › Bois Maurepas Bois Joli Coudray › Rue du Vermois › n° 7

7 Rue du Vermois, Maurepas

Vendu 260 852 € (3 181 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 783104 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 114 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue du Vermois3 054 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Bois Maurepas Bois Joli Coudray2 649 €/m² 582 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Maurepas2 570 €/m² 3 299 ventesPrix à Maurepas → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue

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Calée sur 339 ventes comparables à moins de 72 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0092

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX3

LOGEMENTS118

Dernière vente : 3 181 €/m² en 2023 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue du Vermois

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 333 € À 3 491 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/04/2026 n° 7 · Appartement · 4 p. 03/04/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 266 750 €3 293 €/m² 3 293 €

12/03/2025 n° 7 · Appartement · 5 p. 12/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 264 300 €3 223 €/m² 3 223 €

03/03/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 03/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 272 520 €3 283 €/m² 3 283 €

10/01/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 10/01/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 255 000 €3 072 €/m² 3 072 €

18/12/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 18/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 194 950 €2 349 €/m² 2 349 €

15/11/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 15/11/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 282 800 €3 491 €/m² 3 491 €

12/01/2023 n° 7 · Appartement · 5 p. 12/01/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 260 852 €3 181 €/m² 3 181 €

17/10/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 17/10/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 267 840 €3 114 €/m² 3 114 €

26/10/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 26/10/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 267 150 €3 298 €/m² 3 298 €

23/08/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 23/08/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 289 000 €3 360 €/m² 3 360 €

29/04/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 29/04/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 108 000 €1 333 €/m² 1 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue du Vermois, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−5 %2 888 €/m²Appt 97 m² · 2 ventes · 2021 n° 3−16 %2 566 €/m²Appt 83 m² · 4 ventes · 2024 n° 5+6 %3 223 €/m²Appt 82 m² · 5 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI3 114 €/m²11 ventes · dernière 2023

RUE DU VERMOISMÉDIANE DE LA RUE 3 054 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−6 %2 872 €/m²Appt 32 m² · 41 ventes · 2023 n° 4+1 %3 072 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2026 n° 6−2 %2 987 €/m²Appt 97 m² · 2 ventes · 2025 n° 8+0 %3 060 €/m²Appt 86 m² · 6 ventes · 2026 n° 10+14 %3 486 €/m²Appt 86 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 037 € 4 836 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 181 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 ALL DES VOSGES 64 m² 214 976 € 3 359 €

1 ALL DES VOSGES 45 m² 202 005 € 4 489 €

ERGAL AUX COUDRAYS 45 m² 203 985 € 4 533 €

ERGAL AUX COUDRAYS 64 m² 283 840 € 4 435 €

ERGAL AUX COUDRAYS 61 m² 294 996 € 4 836 €

8 RUE DE LA BRESLE 56 m² 192 024 € 3 429 €

6 RUE DE LA BRESLE 42 m² 144 984 € 3 452 €

6 RUE DE LA BRESLE 80 m² 225 040 € 2 813 €

4 RUE DE LA BRESLE 46 m² 156 998 € 3 413 €

1 ALL DE LA MEUSE 37 m² 130 018 € 3 514 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 037 € à 4 836 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 229 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Vermois

Fourchette courante2 521 – 3 195 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Vermois ↗

Bois Maurepas Bois Joli Coudray

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune8ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+3 %

Voir Bois Maurepas Bois Joli Coudray ↗

Maurepas

Tendance 3 ans-6 %

vs département-37 %

Rendement brut7.3 %

Voir Maurepas ↗

Yvelines

Rang de la commune79ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 261 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 337 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue du Vermois72 ventes depuis 2014 · 3 054 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBois Maurepas Bois Joli Coudray582 ventes · 2 649 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaurepas3 299 ventes · 2 570 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maurepas → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue du Vermois à Maurepas ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 181 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 339 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue du Vermois a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/01/2023, appartement de 82 m² à 260 852 €, soit 3 181 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Vermois ?

Oui : 3 181 €/m² contre 3 054 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Maurepas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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