France › Maurepas › Centre Ville › Allée du Bourbonnais › n° 20

20 Allée du Bourbonnais, Maurepas

Vendu 223 000 € (2 753 €/m²) en 2021 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 783100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Allée du Bourbonnais, 78310 Maurepascotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 730 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Allée du Bourbonnais2 753 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Centre Ville2 758 €/m² 491 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Maurepas2 779 €/m² 3 299 ventesPrix à Maurepas → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 443 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0149

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX6

LOGEMENTS28

Dernière vente : 2 753 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Allée du Bourbonnais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 316 € À 3 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/07/2021 n° 20 · Appartement · 4 p. 05/07/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 223 000 €2 753 €/m² 2 753 €

17/05/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 17/05/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 153 000 €3 400 €/m² 3 400 €

29/03/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 29/03/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 306 €2 940 €/m² 2 940 €

18/10/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 18/10/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 186 000 €2 818 €/m² 2 818 €

19/07/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 19/07/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 176 600 €2 676 €/m² 2 676 €

31/05/2016 n° 20 · Appartement · 4 p. 31/05/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 221 100 €2 730 €/m² 2 730 €

18/10/2014 n° 20 · Appartement 18/10/2014 · APPT · 228 M² Appartement 228 m² 300 000 €1 316 €/m² 1 316 €

24/06/2014 n° 20 · Appartement · 3 p. 24/06/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 153 000 €2 318 €/m² 2 318 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Allée du Bourbonnais, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 26 →

ALLÉE DU BOURBONNAISMÉDIANE DE LA RUE 2 753 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−13 %2 408 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2025 n° 8−1 %2 731 €/m²Appt 90 m² · 17 ventes · 2025 n° 14+8 %2 966 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2026

n° 20VOUS ÊTES ICI2 730 €/m²8 ventes · dernière 2021

n° 26+0 %2 758 €/m²Appt 66 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 750 € 4 435 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 753 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 ALL DE LA COTE D OR 45 m² 139 995 € 3 111 €

6 ALL DE LA COTE D OR 77 m² 187 033 € 2 429 €

6 ALL DE LA COTE D OR 45 m² 149 985 € 3 333 €

14 ALL DU BOURBONNAIS 45 m² 157 680 € 3 504 €

14 ALL DU BOURBONNAIS 65 m² 170 820 € 2 628 €

8 ALL DU BOURBONNAIS 65 m² 190 970 € 2 938 €

14 ALL DU BOURBONNAIS 45 m² 144 990 € 3 222 €

8 ALL DU BOURBONNAIS 45 m² 142 020 € 3 156 €

8 ALL DU BOURBONNAIS 90 m² 180 000 € 2 000 €

14 ALL DU BOURBONNAIS 65 m² 176 215 € 2 711 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 750 € à 4 435 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée du Bourbonnais

Fourchette courante2 491 – 3 043 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Allée du Bourbonnais ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune6ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-1 %

Voir Centre Ville ↗

Maurepas

Tendance 3 ans-6 %

vs département-32 %

Rendement brut8 %

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Yvelines

Rang de la commune79ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 223 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 321 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEAllée du Bourbonnais36 ventes depuis 2014 · 2 753 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville491 ventes · 2 758 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaurepas3 299 ventes · 2 779 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maurepas → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Allée du Bourbonnais à Maurepas ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 753 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 443 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Allée du Bourbonnais a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/07/2021, appartement de 81 m² à 223 000 €, soit 2 753 €/m².

Est-ce cher pour Allée du Bourbonnais ?

Oui : 2 753 €/m² contre 2 753 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Maurepas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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