134 Boulevard Blancarde, Marseille 4e
Vendu 148 400 € (2 394 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 1300413 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 134 Boulevard Blancarde, 13004 Marseille 4ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1341 721 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Boulevard Blancarde2 750 €/m² 231 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Poucel Blancarde2 456 €/m² 598 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Marseille 4e2 872 €/m² 12 468 ventesPrix à Marseille 4e →
LA CARTEAutour du n° 134Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 2 845 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle 0E0044CONSTRUCTION1964
NIVEAUX17
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 394 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue
Boulevard Blancarde, numéro par numéro
71 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 127−27 %2 000 €/m²Appt 45 m² · vendu 2015n° 129−7 %2 571 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2024n° 131+82 %5 000 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2025n° 133+38 %3 797 €/m²Maison 74 m² · 3 ventes · 2019n° 135−43 %1 563 €/m²Appt 64 m² · 8 ventes · 2025n° 137+70 %4 668 €/m²Appt 62 m² · vendu 2026n° 139−21 %2 177 €/m²Appt 75 m² · 11 ventes · 2026n° 143−57 %1 195 €/m²Maison 291 m² · vendu 2014
BOULEVARD BLANCARDEMÉDIANE DE LA RUE 2 750 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 124−35 %1 775 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2020n° 126+29 %3 556 €/m²Appt 27 m² · 3 ventes · 2025n° 130+9 %2 994 €/m²Appt 82 m² · vendu 2017
n° 134VOUS ÊTES ICI1 721 €/m²12 ventes · dernière 2025
n° 140+19 %3 284 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2019MOINS CHERPLUS CHER
Les 71 adresses vendues Boulevard Blancarde →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 159 €
4 668 €
▲ VENTE 2025 ICI · 2 394 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 159 € à 4 668 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de la blancarde
Fourchette courante2 312 – 3 366 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de la blancarde ↗Poucel Blancarde
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-14 %
Voir Poucel Blancarde ↗Marseille 4e Arrondissement
Tendance 3 ans+7 %
vs département-11 %
Rendement brut6 %
Voir Marseille 4e Arrondissement ↗Bouches-du-Rhône
Rang de la commune78ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
876 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 134 ?
LA RUEBoulevard Blancarde231 ventes depuis 2014 · 2 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoucel Blancarde598 ventes · 2 456 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 4e12 468 ventes · 2 872 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 4e → LA CARTEAutour du n° 134Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoucel Blancarde598 ventes · 2 456 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 4e12 468 ventes · 2 872 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 4e → LA CARTEAutour du n° 134Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 134 Boulevard Blancarde à Marseille 4e ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 394 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 845 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 134 Boulevard Blancarde a-t-il été vendu ?
12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, appartement de 62 m² à 148 400 €, soit 2 394 €/m².
Est-ce cher pour Boulevard Blancarde ?
Non : 2 394 €/m² contre 2 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Marseille 4e.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI