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France › Marseille 13e › La Baronne › Chemin N-d de Consolation › n° 147

147 Chemin N-d de Consolation, Marseille 13e

Vendu 256 000 € (3 160 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 130130 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 147 Chemin N-d de Consolation, 13013 Marseille 13ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1473 160 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Chemin N-d de Consolation3 155 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %La Baronne3 473 €/m² 709 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Marseille 13e2 521 €/m² 13 134 ventesPrix à Marseille 13e → LA CARTEAutour du n° 147Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 228 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0167
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX4
LOGEMENTS29
Dernière vente : 3 160 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 147 Chemin N-d de Consolation

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 528 € À 3 611 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/10/2025 n° 147 · Appartement · 4 p. 06/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 256 000 €3 160 €/m² 3 160 €
06/06/2025 n° 147 · Appartement · 3 p. 06/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 195 000 €3 611 €/m² 3 611 €
18/12/2019 n° 147 · Appartement · 2 p. 18/12/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 162 000 €3 176 €/m² 3 176 €
20/09/2019 n° 147 · Appartement · 3 p. 20/09/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 167 000 €2 694 €/m² 2 694 €
17/09/2018 n° 147 · Appartement · 4 p. 17/09/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 209 800 €2 528 €/m² 2 528 €
22/05/2017 n° 147 · Appartement · 3 p. 22/05/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 190 000 €3 519 €/m² 3 519 €
09/01/2017 n° 147 · Appartement · 2 p. 09/01/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €
22/06/2015 n° 147 · Appartement · 3 p. 22/06/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 192 000 €2 954 €/m² 2 954 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 724 € 4 303 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 160 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
122 CHE N-D DE CONSOLATION 67 m² 178 019 € 2 657 €
122 CHE N-D DE CONSOLATION 49 m² 102 018 € 2 082 €
122 CHE N-D DE CONSOLATION 91 m² 245 063 € 2 693 €
122 CHE N-D DE CONSOLATION 91 m² 241 969 € 2 659 €
122 CHE N-D DE CONSOLATION 58 m² 99 992 € 1 724 €
122 CHE N-D DE CONSOLATION 55 m² 130 020 € 2 364 €
122 CHE N-D DE CONSOLATION 69 m² 170 016 € 2 464 €
122 CHE N-D DE CONSOLATION 77 m² 160 006 € 2 078 €
26 AV GRACIEUSE 40 m² 172 120 € 4 303 €
26 AV GRACIEUSE 65 m² 255 840 € 3 936 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 724 € à 4 303 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 294 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de notre dame de consolation
Fourchette courante2 730 – 3 481 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de notre dame de consolation ↗
La Baronne
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune5ᵉ sur 34 quartiers
vs commune+38 %
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Marseille 13e Arrondissement
Tendance 3 ans0 %
vs département-22 %
Rendement brut6.6 %
Voir Marseille 13e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune89ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 256 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 209 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 147 ?

LA RUEChemin N-d de Consolation69 ventes depuis 2014 · 3 155 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Baronne709 ventes · 3 473 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 13e13 134 ventes · 2 521 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 13e → LA CARTEAutour du n° 147Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 147 Chemin N-d de Consolation à Marseille 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 160 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 228 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 147 Chemin N-d de Consolation a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/10/2025, appartement de 81 m² à 256 000 €, soit 3 160 €/m².

Est-ce cher pour Chemin N-d de Consolation ?

Oui : 3 160 €/m² contre 3 155 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Marseille 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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