CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Marseille 13e › Boulevard Verd › n° 18

18 Boulevard Verd, Marseille 13e

Vendu 170 000 € (2 615 €/m²) en 2020 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 1301330 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 225 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Boulevard Verd2 007 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −24 %Marseille 13e2 927 €/m² 13 134 ventesPrix à Marseille 13e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0I0142
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 615 €/m² en 2020 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Boulevard Verd

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 2 615 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/05/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 14/05/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €
05/11/2019 n° 18 · Appartement · 4 p. 05/11/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 178 000 €2 225 €/m² 2 225 €
27/12/2017 n° 18 · Appartement · 4 p. 27/12/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard Verd, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−18 %1 651 €/m²Appt 43 m² · 7 ventes · 2022n° 15+2 %2 038 €/m²Appt 80 m² · vendu 2017
BOULEVARD VERDMÉDIANE DE LA RUE 2 007 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+74 %3 486 €/m²Appt 102 m² · 2 ventes · 2022n° 8−33 %1 345 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2024n° 10−38 %1 250 €/m²Appt 40 m² · vendu 2019n° 16−18 %1 638 €/m²Maison 127 m² · vendu 2019
n° 18VOUS ÊTES ICI2 225 €/m²3 ventes · dernière 2020
n° 20−19 %1 623 €/m²Appt 231 m² · vendu 2017n° 26+20 %2 411 €/m²Appt 38 m² · 6 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 18 ?

LA RUEBoulevard Verd28 ventes depuis 2014 · 2 007 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMarseille 13e13 134 ventes · 2 927 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 13e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Boulevard Verd à Marseille 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 18 Boulevard Verd a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/05/2020, appartement de 65 m² à 170 000 €, soit 2 615 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Verd ?

Oui : 2 615 €/m² contre 2 007 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Marseille 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien