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France › Marignane › La Signore-Charrue › Chemin des Beugons › n° 79 B

79 B Chemin des Beugons, Marignane

Vendu 271 000 € (3 662 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 137001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 79 B3 662 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Chemin des Beugons3 703 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %La Signore-Charrue3 324 €/m² 591 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Marignane3 836 €/m² 5 231 ventesPrix à Marignane → LA CARTEAutour du n° 79 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 101 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CM0674 + CM0585 + CM0658 + CM0657
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN224 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 662 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 B Chemin des Beugons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 602 € À 3 817 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/03/2025 n° 79 B · Maison · 3 p. 06/03/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 271 000 €3 662 €/m² 3 662 €
28/04/2021 n° 79 B · Maison · 5 p. 28/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 343 500 €3 817 €/m² 3 817 €
14/03/2020 n° 79 B · Maison · 4 p. 14/03/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 389 000 €3 602 €/m² 3 602 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 056 € 5 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 662 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
91 CHE DES BEUGONS 88 m² 324 984 € 3 693 €
91 CHE DES BEUGONS 174 m² 360 006 € 2 069 €
91 CHE DES BEUGONS 91 m² 336 973 € 3 703 €
65 CHE DES BEUGONS 100 m² 397 000 € 3 970 €
91 CHE DES BEUGONS 97 m² 259 960 € 2 680 €
79 B CHE DES BEUGONS 90 m² 343 530 € 3 817 €
91 CHE DES BEUGONS 89 m² 384 569 € 4 321 €
13 RUE BERNARD HINAULT 105 m² 485 520 € 4 624 €
66 CHE DES BEUGONS 90 m² 95 040 € 1 056 €
3 LOT HENRI MOUREN 88 m² 403 392 € 4 584 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 056 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 341 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin des Beugons
Fourchette courante3 469 – 4 092 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Chemin des Beugons ↗
La Signore-Charrue
Tendance 3 ans-18 %
Dans la commune9ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-13 %
Voir La Signore-Charrue ↗
Marignane
Tendance 3 ans-2 %
vs département-6 %
Rendement brut4.2 %
Voir Marignane ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune86ᵉ sur 131
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques3 584 – 4 734 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 271 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 011 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 79 B ?

LA RUEChemin des Beugons50 ventes depuis 2014 · 3 703 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Signore-Charrue591 ventes · 3 324 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarignane5 231 ventes · 3 836 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marignane → LA CARTEAutour du n° 79 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 B Chemin des Beugons à Marignane ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 662 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 101 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 B Chemin des Beugons a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2025, maison de 74 m² à 271 000 €, soit 3 662 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Beugons ?

Non : 3 662 €/m² contre 3 703 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Marignane.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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