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France › Manosque › Temps Perdu-La Trinque › Allée de Provence › n° 337

337 Allée de Provence, Manosque

Vendu 102 000 € (1 159 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 041001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 337795 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Allée de Provence1 146 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −50 %Temps Perdu-La Trinque1 596 €/m² 866 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Manosque1 782 €/m² 4 121 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 337Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 771 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0096
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX6
LOGEMENTS72
Dernière vente : 1 159 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 337 Allée de Provence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 441 € À 1 159 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/02/2024 n° 337 · Appartement · 4 p. 14/02/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 102 000 €1 159 €/m² 1 159 €
30/09/2022 n° 337 · Appartement · 4 p. 30/09/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 70 000 €795 €/m² 795 €
16/05/2022 n° 337 · Appartement · 3 p. 16/05/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 30 000 €441 €/m² 441 €
27/04/2017 n° 337 · Appartement · 4 p. 27/04/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €
01/02/2016 n° 337 · Appartement · 4 p. 01/02/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 63 000 €716 €/m² 716 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Allée de Provence, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 215
CÔTÉ IMPAIR
n° 215+16 %1 324 €/m²Appt 75 m² · vendu 2021
n° 337VOUS ÊTES ICI795 €/m²5 ventes · dernière 2024
ALLÉE DE PROVENCEMÉDIANE DE LA RUE 1 146 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8+7 %1 227 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2024n° 10−8 %1 060 €/m²Appt 75 m² · 4 ventes · 2024n° 12−16 %961 €/m²Appt 71 m² · 3 ventes · 2025n° 16+12 %1 284 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2023n° 18−28 %824 €/m²Appt 85 m² · 3 ventes · 2025n° 20−15 %975 €/m²Appt 72 m² · 20 ventes · 2026n° 22+7 %1 226 €/m²Appt 68 m² · 11 ventes · 2025n° 24+16 %1 333 €/m²Appt 86 m² · 8 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
759 € 3 523 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 159 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 B AV SAINT LAZARE 44 m² 155 012 € 3 523 €
54 AV SAINT LAZARE 79 m² 154 998 € 1 962 €
20 ALL DE PROVENCE 72 m² 69 984 € 972 €
6 RUE DES ALPES 85 m² 115 005 € 1 353 €
6 RUE DES ALPES 101 m² 76 962 € 762 €
20 ALL DE PROVENCE 64 m² 97 024 € 1 516 €
18 ALL DE PROVENCE 85 m² 70 040 € 824 €
16 ALL DE PROVENCE 74 m² 92 426 € 1 249 €
4 RUE DES ALPES 67 m² 102 979 € 1 537 €
20 ALL DE PROVENCE 83 m² 62 997 € 759 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 759 € à 3 523 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Allée de Provence
Fourchette courante962 – 1 512 €/m²
vs commune-29 %
Dernière vente2026
Voir Allée de Provence ↗
Temps Perdu-La Trinque
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-10 %
Voir Temps Perdu-La Trinque ↗
Manosque
Tendance 3 ans+10 %
vs département-9 %
Rendement brut9.3 %
Voir Manosque ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune19ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques1 441 – 2 107 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,9 %
au prix de 102 k€
NET (EST.)
9,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 096 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 337 ?

LA RUEAllée de Provence58 ventes depuis 2014 · 1 146 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTemps Perdu-La Trinque866 ventes · 1 596 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque4 121 ventes · 1 782 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 337Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 337 Allée de Provence à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 159 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 771 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 337 Allée de Provence a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/02/2024, appartement de 88 m² à 102 000 €, soit 1 159 €/m².

Est-ce cher pour Allée de Provence ?

Oui : 1 159 €/m² contre 1 146 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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