France › Manosque › Temps Perdu-La Trinque › Allée de Provence › n° 24

24 Allée de Provence, Manosque

Vendu 104 900 € (1 220 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 041006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Allée de Provence, 04100 Manosquecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 333 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Allée de Provence1 146 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Temps Perdu-La Trinque1 596 €/m² 866 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Manosque1 793 €/m² 4 121 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Calée sur 945 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0415

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX6

LOGEMENTS23

Dernière vente : 1 220 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Allée de Provence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 872 € À 1 595 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/01/2025 n° 24 · Appartement · 4 p. 30/01/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 104 900 €1 220 €/m² 1 220 €

17/03/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 17/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 89 300 €1 595 €/m² 1 595 €

25/01/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 25/01/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

21/12/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 21/12/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/10/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 13/10/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 77 000 €1 375 €/m² 1 375 €

23/09/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 23/09/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 96 000 €1 333 €/m² 1 333 €

08/04/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 08/04/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

27/05/2021 n° 24 · Appartement · 4 p. 27/05/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 105 450 €1 226 €/m² 1 226 €

07/05/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 07/05/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

23/06/2020 n° 24 · Appartement · 4 p. 23/06/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 75 000 €872 €/m² 872 €

17/10/2018 n° 24 · Appartement · 4 p. 17/10/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 88 000 €1 023 €/m² 1 023 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Allée de Provence, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 n° 215 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 215+16 %1 324 €/m²Appt 75 m² · vendu 2021 n° 337−31 %795 €/m²Appt 88 m² · 3 ventes · 2024

ALLÉE DE PROVENCEMÉDIANE DE LA RUE 1 146 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+7 %1 227 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2024 n° 10−8 %1 060 €/m²Appt 75 m² · 4 ventes · 2024 n° 12−16 %961 €/m²Appt 71 m² · 3 ventes · 2025 n° 16+12 %1 284 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2023 n° 18−28 %824 €/m²Appt 85 m² · 3 ventes · 2025 n° 20−15 %975 €/m²Appt 72 m² · 20 ventes · 2026 n° 22+7 %1 226 €/m²Appt 68 m² · 11 ventes · 2025

n° 24VOUS ÊTES ICI1 333 €/m²11 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

759 € 2 356 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 220 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 ALL DE PROVENCE 64 m² 97 024 € 1 516 €

18 ALL DE PROVENCE 85 m² 70 040 € 824 €

16 ALL DE PROVENCE 74 m² 92 426 € 1 249 €

4 RUE DES ALPES 67 m² 102 979 € 1 537 €

20 ALL DE PROVENCE 83 m² 62 997 € 759 €

6 RUE DES ALPES 92 m² 100 004 € 1 087 €

18 ALL DE PROVENCE 85 m² 70 040 € 824 €

20 ALL DE PROVENCE 72 m² 69 984 € 972 €

6 RUE DES ALPES 86 m² 100 964 € 1 174 €

16 ALL DE PROVENCE 91 m² 120 029 € 1 319 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 759 € à 2 356 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée de Provence

Fourchette courante962 – 1 512 €/m²

vs commune-29 %

Dernière vente2026

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Temps Perdu-La Trinque

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-11 %

Voir Temps Perdu-La Trinque ↗

Manosque

Tendance 3 ans+10 %

vs département-9 %

Rendement brut9.4 %

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Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune19ᵉ sur 37

Tendance 3 ans+12 %

Communes typiques1 441 – 2 107 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,3 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

8,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 071 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEAllée de Provence58 ventes depuis 2014 · 1 146 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTemps Perdu-La Trinque866 ventes · 1 596 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque4 121 ventes · 1 793 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Allée de Provence à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 220 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 945 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Allée de Provence a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2025, appartement de 86 m² à 104 900 €, soit 1 220 €/m².

Est-ce cher pour Allée de Provence ?

Oui : 1 220 €/m² contre 1 146 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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