France › Manosque › Temps Perdu-La Trinque › Allée de Provence › n° 20

20 Allée de Provence, Manosque

Vendu 70 000 € (972 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 0410015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 20972 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Allée de Provence1 146 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Temps Perdu-La Trinque1 596 €/m² 866 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Manosque1 785 €/m² 4 121 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Calée sur 937 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0060

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX5

LOGEMENTS12

Dernière vente : 972 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Allée de Provence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 759 € À 1 516 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/02/2026 n° 20 · Appartement · 3 p. 16/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

13/01/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 13/01/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 97 030 €1 516 €/m² 1 516 €

29/09/2021 n° 20 · Appartement · 4 p. 29/09/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 63 000 €759 €/m² 759 €

28/07/2021 n° 20 · Appartement · 4 p. 28/07/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 75 000 €904 €/m² 904 €

17/12/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 17/12/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

04/05/2020 n° 20 · Appartement · 4 p. 04/05/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 87 000 €1 061 €/m² 1 061 €

03/03/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 03/03/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 69 450 €1 158 €/m² 1 158 €

05/06/2019 n° 20 · Appartement · 4 p. 05/06/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

01/03/2019 n° 20 · Appartement · 4 p. 01/03/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

01/03/2019 n° 20 · Appartement · 4 p. 01/03/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

10/01/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 10/01/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 63 000 €1 050 €/m² 1 050 €

07/01/2019 n° 20 · Appartement 07/01/2019 · APPT · 226 M² Appartement 226 m² 199 500 €883 €/m² 883 €

11/12/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 11/12/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 73 000 €1 058 €/m² 1 058 €

21/09/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 21/09/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 62 000 €785 €/m² 785 €

26/02/2018 n° 20 · Appartement 26/02/2018 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 176 000 €1 257 €/m² 1 257 €

29/07/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 29/07/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

28/08/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 28/08/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €

22/04/2015 n° 20 · Appartement · 4 p. 22/04/2015 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 96 000 €950 €/m² 950 €

14/02/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 14/02/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 78 000 €1 083 €/m² 1 083 €

19/08/2014 n° 20 · Appartement · 2 p. 19/08/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Allée de Provence, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 215+16 %1 324 €/m²Appt 75 m² · vendu 2021 n° 337−31 %795 €/m²Appt 88 m² · 3 ventes · 2024

ALLÉE DE PROVENCEMÉDIANE DE LA RUE 1 146 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+7 %1 227 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2024 n° 10−8 %1 060 €/m²Appt 75 m² · 4 ventes · 2024 n° 12−16 %961 €/m²Appt 71 m² · 3 ventes · 2025 n° 16+12 %1 284 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2023 n° 18−28 %824 €/m²Appt 85 m² · 3 ventes · 2025

n° 20VOUS ÊTES ICI972 €/m²20 ventes · dernière 2026

n° 22+7 %1 226 €/m²Appt 68 m² · 11 ventes · 2025 n° 24+16 %1 333 €/m²Appt 86 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 000 € 2 356 € ▲ VENTE 2026 ICI · 972 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 ALL DE PROVENCE 56 m² 80 024 € 1 429 €

22 ALL DE PROVENCE 96 m² 110 016 € 1 146 €

24 ALL DE PROVENCE 75 m² 75 000 € 1 000 €

24 ALL DE PROVENCE 72 m² 95 976 € 1 333 €

24 ALL DE PROVENCE 86 m² 104 920 € 1 220 €

24 ALL DE PROVENCE 56 m² 77 000 € 1 375 €

24 ALL DE PROVENCE 72 m² 79 992 € 1 111 €

22 ALL DE PROVENCE 68 m² 100 028 € 1 471 €

24 ALL DE PROVENCE 56 m² 89 320 € 1 595 €

24 ALL DE PROVENCE 75 m² 99 975 € 1 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 2 356 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée de Provence

Fourchette courante962 – 1 512 €/m²

vs commune-29 %

Dernière vente2026

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Temps Perdu-La Trinque

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-11 %

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Manosque

Tendance 3 ans+10 %

vs département-9 %

Rendement brut9.4 %

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Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune19ᵉ sur 37

Tendance 3 ans+12 %

Communes typiques1 441 – 2 107 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

15,4 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

11,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

897 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEAllée de Provence58 ventes depuis 2014 · 1 146 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTemps Perdu-La Trinque866 ventes · 1 596 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque4 121 ventes · 1 785 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Allée de Provence à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (972 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 937 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Allée de Provence a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2026, appartement de 72 m² à 70 000 €, soit 972 €/m².

Est-ce cher pour Allée de Provence ?

Non : 972 €/m² contre 1 146 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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