France › Manosque › Temps Perdu-La Trinque › Allée de Provence › n° 10

10 Allée de Provence, Manosque

Vendu 75 000 € (1 000 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0410013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 000 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Allée de Provence1 146 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Temps Perdu-La Trinque1 596 €/m² 866 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Manosque1 766 €/m² 4 121 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Calée sur 965 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0096

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX6

LOGEMENTS72

Dernière vente : 1 000 €/m² en 2024 · −13 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 10 Allée de Provence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 990 € À 1 203 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/05/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 15/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/04/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 28/04/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 121 500 €1 203 €/m² 1 203 €

31/01/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 31/01/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 100 000 €990 €/m² 990 €

25/11/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 25/11/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 84 000 €1 120 €/m² 1 120 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Allée de Provence, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 215+16 %1 324 €/m²Appt 75 m² · vendu 2021 n° 337−31 %795 €/m²Appt 88 m² · 3 ventes · 2024

ALLÉE DE PROVENCEMÉDIANE DE LA RUE 1 146 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+7 %1 227 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2024

n° 10VOUS ÊTES ICI1 000 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 12−16 %961 €/m²Appt 71 m² · 3 ventes · 2025 n° 16+12 %1 284 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2023 n° 18−28 %824 €/m²Appt 85 m² · 3 ventes · 2025 n° 20−15 %975 €/m²Appt 72 m² · 20 ventes · 2026 n° 22+7 %1 226 €/m²Appt 68 m² · 11 ventes · 2025 n° 24+16 %1 333 €/m²Appt 86 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

685 € 3 214 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 BD MIRABEAU 60 m² 75 000 € 1 250 €

26 BD DE LA PLAINE 48 m² 86 016 € 1 792 €

43 BD DE LA PLAINE 185 m² 300 070 € 1 622 €

2 LE MANUESCA 68 m² 83 572 € 1 229 €

12 A RUE CHACUNDIER 82 m² 154 980 € 1 890 €

1 AV DE LA REINE JEANNE 19 m² 39 995 € 2 105 €

1 AV DE LA REINE JEANNE 130 m² 240 630 € 1 851 €

1 AV DE LA REINE JEANNE 107 m² 265 039 € 2 477 €

9150 A AV SAINT LAZARE 49 m² 95 501 € 1 949 €

65 RUE CHACUNDIER 155 m² 385 020 € 2 484 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 685 € à 3 214 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 134 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée de Provence

Fourchette courante962 – 1 512 €/m²

vs commune-28 %

Dernière vente2026

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Temps Perdu-La Trinque

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-10 %

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Manosque

Tendance 3 ans+10 %

vs département-10 %

Rendement brut8.8 %

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Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune19ᵉ sur 37

Tendance 3 ans+12 %

Communes typiques1 441 – 2 107 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,9 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

10,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

934 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAllée de Provence58 ventes depuis 2014 · 1 146 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTemps Perdu-La Trinque866 ventes · 1 596 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque4 121 ventes · 1 766 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Allée de Provence à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 965 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Allée de Provence a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2024, appartement de 75 m² à 75 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Allée de Provence ?

Non : 1 000 €/m² contre 1 146 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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