France › Malakoff › Les Pierres Plates › Rue Gallieni › n° 35

35 Rue Gallieni, Malakoff

Vendu 265 000 € (5 638 €/m²) en 2026 · 57 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 9224013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 355 817 €/m² 57 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Gallieni6 479 €/m² 271 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Les Pierres Plates6 083 €/m² 482 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Malakoff6 176 €/m² 3 863 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 271 ventes dans la rue

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Calée sur 1 384 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0M0043

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1957

NIVEAUX5

LOGEMENTS140

Dernière vente : 5 638 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Gallieni

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 520 € À 7 639 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2026 n° 35 · Appartement · 3 p. 23/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 265 000 €5 638 €/m² 5 638 €

02/06/2026 n° 35 · Appartement · 3 p. 02/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 264 340 €5 507 €/m² 5 507 €

31/03/2026 n° 35 · Appartement · 4 p. 31/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 373 650 €5 931 €/m² 5 931 €

21/01/2026 n° 35 · Appartement · 2 p. 21/01/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 240 000 €6 486 €/m² 6 486 €

16/12/2025 n° 35 · Appartement · 3 p. 16/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 235 000 €4 896 €/m² 4 896 €

02/12/2025 n° 35 · Appartement · 2 p. 02/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 205 000 €5 541 €/m² 5 541 €

13/10/2025 n° 35 · Appartement · 2 p. 13/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 225 000 €6 250 €/m² 6 250 €

04/06/2025 n° 35 · Appartement · 2 p. 04/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 232 000 €6 270 €/m² 6 270 €

26/02/2025 n° 35 · Appartement · 2 p. 26/02/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 224 000 €6 222 €/m² 6 222 €

09/07/2024 n° 35 · Appartement · 3 p. 09/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 306 390 €6 519 €/m² 6 519 €

24/06/2024 n° 35 · Appartement · 3 p. 24/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 237 500 €5 053 €/m² 5 053 €

30/05/2024 n° 35 · Appartement · 3 p. 30/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 260 000 €5 652 €/m² 5 652 €

22/04/2024 n° 35 · Appartement · 4 p. 22/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 297 000 €4 714 €/m² 4 714 €

20/12/2023 n° 35 · Appartement · 2 p. 20/12/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 220 000 €5 946 €/m² 5 946 €

28/07/2023 n° 35 · Appartement · 2 p. 28/07/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 197 000 €5 324 €/m² 5 324 €

30/05/2023 n° 35 · Appartement · 2 p. 30/05/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 239 000 €6 639 €/m² 6 639 €

14/11/2022 n° 35 · Appartement · 2 p. 14/11/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 275 000 €7 639 €/m² 7 639 €

24/03/2022 n° 35 · Appartement · 2 p. 24/03/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 262 500 €6 563 €/m² 6 563 €

05/01/2022 n° 35 · Appartement · 2 p. 05/01/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 233 000 €6 472 €/m² 6 472 €

26/10/2021 n° 35 · Appartement · 2 p. 26/10/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 239 000 €6 459 €/m² 6 459 €

20/09/2021 n° 35 · Appartement · 3 p. 20/09/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 332 000 €6 917 €/m² 6 917 €

20/07/2021 n° 35 · Appartement · 3 p. 20/07/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 325 350 €6 139 €/m² 6 139 €

02/06/2021 n° 35 · Appartement · 3 p. 02/06/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 322 500 €6 862 €/m² 6 862 €

15/04/2021 n° 35 · Appartement · 2 p. 15/04/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 275 000 €7 432 €/m² 7 432 €

09/04/2021 n° 35 · Appartement · 2 p. 09/04/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 248 932 €6 728 €/m² 6 728 €

31/03/2021 n° 35 · Appartement · 5 p. 31/03/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 482 800 €6 897 €/m² 6 897 €

20/11/2020 n° 35 · Appartement · 4 p. 20/11/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 418 000 €6 635 €/m² 6 635 €

04/09/2020 n° 35 · Appartement · 2 p. 04/09/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 224 700 €6 073 €/m² 6 073 €

06/03/2020 n° 35 · Appartement · 3 p. 06/03/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 292 000 €6 083 €/m² 6 083 €

26/02/2020 n° 35 · Appartement · 2 p. 26/02/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 93 240 €2 520 €/m² 2 520 €

28/01/2020 n° 35 · Appartement · 4 p. 28/01/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 366 500 €5 817 €/m² 5 817 €

18/12/2019 n° 35 · Appartement · 2 p. 18/12/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 235 400 €6 362 €/m² 6 362 €

17/09/2019 n° 35 · Appartement · 3 p. 17/09/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 327 800 €6 829 €/m² 6 829 €

05/08/2019 n° 35 · Appartement · 3 p. 05/08/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 291 000 €6 326 €/m² 6 326 €

31/07/2019 n° 35 · Appartement · 2 p. 31/07/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 210 000 €5 833 €/m² 5 833 €

09/05/2019 n° 35 · Appartement · 2 p. 09/05/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 235 500 €6 365 €/m² 6 365 €

06/05/2019 n° 35 · Appartement · 2 p. 06/05/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 217 000 €6 028 €/m² 6 028 €

15/10/2018 n° 35 · Appartement · 3 p. 15/10/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 250 000 €5 435 €/m² 5 435 €

20/09/2018 n° 35 · Appartement · 3 p. 20/09/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 285 000 €5 700 €/m² 5 700 €

27/07/2018 n° 35 · Appartement · 2 p. 27/07/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 160 000 €4 324 €/m² 4 324 €

06/06/2018 n° 35 · Appartement · 2 p. 06/06/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 224 000 €6 054 €/m² 6 054 €

04/04/2018 n° 35 · Appartement · 2 p. 04/04/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 200 000 €5 405 €/m² 5 405 €

29/12/2017 n° 35 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 186 000 €5 027 €/m² 5 027 €

05/09/2017 n° 35 · Appartement · 4 p. 05/09/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 323 000 €5 127 €/m² 5 127 €

28/07/2017 n° 35 · Appartement · 2 p. 28/07/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 214 000 €5 784 €/m² 5 784 €

27/06/2017 n° 35 · Appartement · 3 p. 27/06/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

28/12/2016 n° 35 · Appartement · 3 p. 28/12/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 247 000 €5 744 €/m² 5 744 €

01/06/2016 n° 35 · Appartement · 2 p. 01/06/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 210 000 €5 676 €/m² 5 676 €

11/04/2016 n° 35 · Appartement · 2 p. 11/04/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 153 000 €4 135 €/m² 4 135 €

28/09/2015 n° 35 · Appartement · 5 p. 28/09/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

19/05/2015 n° 35 · Appartement · 3 p. 19/05/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 240 000 €5 106 €/m² 5 106 €

19/09/2014 n° 35 · Appartement · 3 p. 19/09/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

11/09/2014 n° 35 · Appartement · 4 p. 11/09/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 348 331 €5 529 €/m² 5 529 €

28/07/2014 n° 35 · Appartement · 4 p. 28/07/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 302 000 €4 871 €/m² 4 871 €

19/06/2014 n° 35 · Appartement · 4 p. 19/06/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 325 000 €5 159 €/m² 5 159 €

11/02/2014 n° 35 · Appartement · 3 p. 11/02/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 250 000 €5 319 €/m² 5 319 €

10/02/2014 n° 35 · Appartement · 2 p. 10/02/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 160 000 €4 324 €/m² 4 324 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 57

Rue Gallieni, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 34 n° 36 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−25 %4 874 €/m²Appt 119 m² · vendu 2024 n° 25−7 %6 000 €/m²Maison 110 m² · vendu 2016 n° 29−8 %5 953 €/m²Appt 46 m² · 46 ventes · 2025

n° 35VOUS ÊTES ICI5 817 €/m²57 ventes · dernière 2026

n° 37−17 %5 385 €/m²Appt 52 m² · 72 ventes · 2026

RUE GALLIENIMÉDIANE DE LA RUE 6 479 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−10 %5 852 €/m²Appt 33 m² · 2 ventes · 2025 n° 30+4 %6 707 €/m²Appt 82 m² · vendu 2016 n° 32−45 %3 589 €/m²Maison 123 m² · 2 ventes · 2018 n° 34−4 %6 200 €/m²Appt 25 m² · 3 ventes · 2022 n° 36+102 %13 058 €/m²Maison 98 m² · vendu 2020 n° 42+48 %9 601 €/m²Maison 127 m² · vendu 2021 n° 44+13 %7 314 €/m²Appt 27 m² · 5 ventes · 2024 n° 46+25 %8 094 €/m²Appt 35 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue Gallieni →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 303 € 11 231 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 638 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

56 RUE GALLIENI 67 m² 636 031 € 9 493 €

56 RUE GALLIENI 67 m² 475 633 € 7 099 €

64 RUE GALLIENI 56 m² 280 000 € 5 000 €

64 RUE GALLIENI 67 m² 300 026 € 4 478 €

64 RUE GALLIENI 78 m² 595 764 € 7 638 €

64 RUE GALLIENI 58 m² 299 976 € 5 172 €

64 RUE GALLIENI 78 m² 503 490 € 6 455 €

39 RUE GUY MOQUET 63 m² 357 210 € 5 670 €

50 RUE GALLIENI 47 m² 322 984 € 6 872 €

50 RUE GALLIENI 47 m² 479 635 € 10 205 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 303 € à 11 231 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Galliéni

Fourchette courante5 443 – 6 561 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Galliéni ↗

Les Pierres Plates

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-2 %

Voir Les Pierres Plates ↗

Malakoff

Tendance 3 ans-9 %

vs département-9 %

Rendement brut4.7 %

Voir Malakoff ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune11ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 265 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 084 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Gallieni271 ventes depuis 2014 · 6 479 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Pierres Plates482 ventes · 6 083 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 863 ventes · 6 176 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Gallieni à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 638 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 384 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Gallieni a-t-il été vendu ?

57 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2026, appartement de 47 m² à 265 000 €, soit 5 638 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gallieni ?

Non : 5 638 €/m² contre 6 479 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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