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France › Malakoff › Les Pierres Plates › Rue Gallieni › n° 1

1 Rue Gallieni, Malakoff

Vendu 487 000 € (7 269 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 9224012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17 204 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Gallieni6 479 €/m² 271 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Les Pierres Plates6 083 €/m² 482 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Malakoff6 342 €/m² 3 863 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 271 ventes dans la rue
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Calée sur 1 813 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0L0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX3
LOGEMENTS28
Dernière vente : 7 269 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Gallieni

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 019 € À 8 594 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/05/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 487 000 €7 269 €/m² 7 269 €
23/05/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 238 000 €7 438 €/m² 7 438 €
22/03/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 22/03/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 275 000 €8 594 €/m² 8 594 €
01/07/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/07/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 496 695 €7 641 €/m² 7 641 €
20/05/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/05/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 526 000 €7 970 €/m² 7 970 €
27/11/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/11/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 585 000 €6 964 €/m² 6 964 €
11/03/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/03/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 456 750 €6 920 €/m² 6 920 €
29/05/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/05/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 389 000 €7 204 €/m² 7 204 €
04/04/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 04/04/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 220 000 €6 875 €/m² 6 875 €
08/02/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 08/02/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 325 000 €6 019 €/m² 6 019 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 306 € 8 211 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 269 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 AV AUGUSTIN DUMONT 59 m² 348 690 € 5 910 €
6 RUE GALLIENI 68 m² 545 020 € 8 015 €
6 RUE GALLIENI 125 m² 800 000 € 6 400 €
6 RUE GALLIENI 105 m² 637 980 € 6 076 €
6 RUE GALLIENI 104 m² 750 048 € 7 212 €
6 RUE GALLIENI 76 m² 595 004 € 7 829 €
41 AV AUGUSTIN DUMONT 128 m² 663 552 € 5 184 €
41 AV AUGUSTIN DUMONT 38 m² 236 512 € 6 224 €
41 AV AUGUSTIN DUMONT 38 m² 244 986 € 6 447 €
41 AV AUGUSTIN DUMONT 36 m² 155 016 € 4 306 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 306 € à 8 211 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Galliéni
Fourchette courante5 443 – 6 561 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Galliéni ↗
Les Pierres Plates
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune7ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-4 %
Voir Les Pierres Plates ↗
Malakoff
Tendance 3 ans-9 %
vs département-7 %
Rendement brut4.3 %
Voir Malakoff ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune11ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 487 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 546 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Gallieni271 ventes depuis 2014 · 6 479 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Pierres Plates482 ventes · 6 083 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 863 ventes · 6 342 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Gallieni à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 269 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 813 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Gallieni a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2026, appartement de 67 m² à 487 000 €, soit 7 269 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gallieni ?

Oui : 7 269 €/m² contre 6 479 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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