France › Malakoff › Centre › Rue Edgar Quinet › n° 43

43 Rue Edgar Quinet, Malakoff

Vendu 185 000 € (9 250 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9224015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 438 238 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Edgar Quinet8 041 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Centre6 597 €/m² 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Malakoff6 223 €/m² 3 863 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 1 429 ventes comparables à moins de 86 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0I0092

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 9 250 €/m² en 2024 · +15 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 43 Rue Edgar Quinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 656 € À 9 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/09/2024 n° 43 · Appartement · 1 p. 27/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 185 000 €9 250 €/m² 9 250 €

15/09/2023 n° 43 · Appartement · 2 p. 15/09/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 245 000 €7 656 €/m² 7 656 €

21/09/2018 n° 43 · Appartement · 1 p. 21/09/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 173 000 €8 238 €/m² 8 238 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Edgar Quinet, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 39 T

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−6 %7 538 €/m²Appt 15 m² · 4 ventes · 2021 n° 9−17 %6 667 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2020 n° 17−85 %1 227 €/m²Maison 150 m² · vendu 2014 n° 27+18 %9 449 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2022 n° 31+55 %12 448 €/m²Maison 60 m² · vendu 2018 n° 39 T−23 %6 192 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2018

n° 43VOUS ÊTES ICI8 238 €/m²3 ventes · dernière 2024

RUE EDGAR QUINETMÉDIANE DE LA RUE 8 041 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 118 € 12 129 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE LEDRU ROLLIN 31 m² 254 014 € 8 194 €

32 RUE LEDRU ROLLIN 60 m² 433 020 € 7 217 €

32 RUE LEDRU ROLLIN 30 m² 215 010 € 7 167 €

32 RUE LEDRU ROLLIN 31 m² 255 006 € 8 226 €

32 RUE LEDRU ROLLIN 32 m² 271 392 € 8 481 €

31 RUE DANTON 85 m² 675 240 € 7 944 €

30 RUE LEDRU ROLLIN 15 m² 85 005 € 5 667 €

30 RUE LEDRU ROLLIN 17 m² 133 994 € 7 882 €

30 RUE LEDRU ROLLIN 18 m² 122 994 € 6 833 €

30 RUE LEDRU ROLLIN 29 m² 159 993 € 5 517 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 118 € à 12 129 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Edgar Quinet

Ventes sur la voie2

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Centre

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+6 %

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Malakoff

Tendance 3 ans-9 %

vs département-9 %

Rendement brut3.5 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune11ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

461 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Edgar Quinet18 ventes depuis 2014 · 8 041 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre576 ventes · 6 597 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 863 ventes · 6 223 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Edgar Quinet à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 429 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Edgar Quinet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2024, appartement de 20 m² à 185 000 €, soit 9 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Edgar Quinet ?

Oui : 9 250 €/m² contre 8 041 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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