France › Malakoff › Centre › Rue Edgar Quinet › n° 3

3 Rue Edgar Quinet, Malakoff

Vendu 120 610 € (8 041 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 922400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 37 356 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Edgar Quinet8 041 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Centre6 597 €/m² 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Malakoff6 416 €/m² 3 863 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 1 314 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A0162

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX4

LOGEMENTS19

Dernière vente : 8 041 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Edgar Quinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 000 € À 8 041 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/11/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 26/11/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 120 610 €8 041 €/m² 8 041 €

02/07/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/07/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 331 000 €7 356 €/m² 7 356 €

05/07/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 05/07/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 193 000 €7 720 €/m² 7 720 €

03/09/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 03/09/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 120 000 €5 000 €/m² 5 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Edgar Quinet, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI7 356 €/m²4 ventes · dernière 2021

n° 9−17 %6 667 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2020 n° 17−85 %1 227 €/m²Maison 150 m² · vendu 2014 n° 27+18 %9 449 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2022 n° 31+55 %12 448 €/m²Maison 60 m² · vendu 2018 n° 39 T−23 %6 192 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2018 n° 43+2 %8 238 €/m²Appt 20 m² · 3 ventes · 2024

RUE EDGAR QUINETMÉDIANE DE LA RUE 8 041 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 071 € 16 875 € ▲ VENTE 2021 ICI · 8 041 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 AV PIERRE LAROUSSE 70 m² 511 980 € 7 314 €

18 AV PIERRE LAROUSSE 62 m² 489 986 € 7 903 €

18 AV PIERRE LAROUSSE 66 m² 448 470 € 6 795 €

18 AV PIERRE LAROUSSE 150 m² 648 000 € 4 320 €

18 AV PIERRE LAROUSSE 58 m² 425 488 € 7 336 €

1 RUE LEDRU ROLLIN 14 m² 56 994 € 4 071 €

1 RUE LEDRU ROLLIN 46 m² 317 998 € 6 913 €

1 RUE LEDRU ROLLIN 36 m² 302 004 € 8 389 €

17 AV PIERRE LAROUSSE 75 m² 461 475 € 6 153 €

3 RUE LEDRU ROLLIN 44 m² 299 992 € 6 818 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 071 € à 16 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Edgar Quinet

Ventes sur la voie2

Voir Rue Edgar Quinet ↗

Centre

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+3 %

Voir Centre ↗

Malakoff

Tendance 3 ans-9 %

vs département-6 %

Rendement brut3.4 %

Voir Malakoff ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune11ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 121 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

346 €

15 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Edgar Quinet18 ventes depuis 2014 · 8 041 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre576 ventes · 6 597 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 863 ventes · 6 416 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Edgar Quinet à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (8 041 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 314 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Edgar Quinet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2021, appartement de 15 m² à 120 610 €, soit 8 041 €/m².

Est-ce cher pour Rue Edgar Quinet ?

Oui : 8 041 €/m² contre 8 041 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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