France › Malakoff › Petit Vanves › Boulevard Gabriel Peri › n° 154

154 Boulevard Gabriel Peri, Malakoff

Vendu 175 000 € (6 731 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 922403 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1546 800 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Boulevard Gabriel Peri6 972 €/m² 286 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Petit Vanves6 122 €/m² 563 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Malakoff6 506 €/m² 3 863 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 154Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 286 ventes dans la rue

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Calée sur 1 704 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0E0051

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX1

LOGEMENTS—

Dernière vente : 6 731 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 154 Boulevard Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 500 € À 8 756 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/07/2025 n° 154 · Appartement · 1 p. 25/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 175 000 €6 731 €/m² 6 731 €

15/09/2021 n° 154 · Appartement · 1 p. 15/09/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 165 000 €8 250 €/m² 8 250 €

25/07/2019 n° 154 · Appartement · 1 p. 25/07/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 130 000 €5 909 €/m² 5 909 €

09/07/2019 n° 154 · Appartement · 2 p. 09/07/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 210 140 €8 756 €/m² 8 756 €

25/04/2019 n° 154 · Appartement · 5 p. 25/04/2019 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 850 000 €6 800 €/m² 6 800 €

01/03/2019 n° 154 · Appartement · 2 p. 01/03/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 182 800 €7 617 €/m² 7 617 €

03/01/2019 n° 154 · Appartement · 1 p. 03/01/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 151 000 €7 190 €/m² 7 190 €

03/07/2017 n° 154 · Appartement · 2 p. 03/07/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 177 000 €7 375 €/m² 7 375 €

04/08/2014 n° 154 · Maison · 3 p. 04/08/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 508 250 €5 647 €/m² 5 647 €

13/06/2014 n° 154 · Appartement · 1 p. 13/06/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Boulevard Gabriel Peri, numéro par numéro

43 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 147 n° 156 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 135−19 %5 619 €/m²Appt 21 m² · 8 ventes · 2025 n° 137−26 %5 179 €/m²Appt 43 m² · 5 ventes · 2023 n° 141−10 %6 286 €/m²Appt 58 m² · 6 ventes · 2025 n° 145−15 %5 909 €/m²Appt 24 m² · 5 ventes · 2024 n° 147−9 %6 346 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2023 n° 157−14 %6 005 €/m²Appt 104 m² · 4 ventes · 2021

BOULEVARD GABRIEL PERIMÉDIANE DE LA RUE 6 972 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 134+39 %9 691 €/m²Appt 81 m² · vendu 2021 n° 136+38 %9 600 €/m²Appt 20 m² · 3 ventes · 2022 n° 138−18 %5 710 €/m²Appt 17 m² · 10 ventes · 2026 n° 142−4 %6 670 €/m²Maison 115 m² · vendu 2023

n° 154VOUS ÊTES ICI6 800 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 156−36 %4 471 €/m²Appt 227 m² · 2 ventes · 2024 n° 162+32 %9 231 €/m²Maison 133 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 43 adresses vendues Boulevard Gabriel Peri →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 115 € 9 143 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 731 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

156 BD GABRIEL PERI 227 m² 849 888 € 3 744 €

156 BD GABRIEL PERI 227 m² 1 179 946 € 5 198 €

135 BD GABRIEL PERI 21 m² 156 408 € 7 448 €

4 RUE ALFRED DE MUSSET 56 m² 350 616 € 6 261 €

133 BD GABRIEL PERI 37 m² 287 009 € 7 757 €

133 BD GABRIEL PERI 53 m² 372 484 € 7 028 €

133 BD GABRIEL PERI 53 m² 286 995 € 5 415 €

133 BD GABRIEL PERI 20 m² 167 520 € 8 376 €

133 BD GABRIEL PERI 22 m² 189 992 € 8 636 €

133 BD GABRIEL PERI 56 m² 383 488 € 6 848 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 115 € à 9 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Gabriel Péri

Fourchette courante5 970 – 7 346 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Gabriel Péri ↗

Petit Vanves

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune6ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-6 %

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Malakoff

Tendance 3 ans-9 %

vs département-4 %

Rendement brut3.6 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune11ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

600 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 154 ?

LA RUEBoulevard Gabriel Peri286 ventes depuis 2014 · 6 972 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Vanves563 ventes · 6 122 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 863 ventes · 6 506 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 154Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 154 Boulevard Gabriel Peri à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 731 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 704 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 154 Boulevard Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, appartement de 26 m² à 175 000 €, soit 6 731 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gabriel Peri ?

Non : 6 731 €/m² contre 6 972 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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