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France › Malakoff › Nord › Boulevard Gabriel Peri › n° 137

137 Boulevard Gabriel Peri, Malakoff

Vendu 330 950 € (7 697 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 9224010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1375 179 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Boulevard Gabriel Peri6 972 €/m² 286 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Nord6 617 €/m² 581 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Malakoff6 508 €/m² 3 863 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 286 ventes dans la rue
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Calée sur 1 699 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 7 697 €/m² en 2023 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 137 Boulevard Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 143 € À 7 697 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/06/2023 n° 137 · Appartement · 3 p. 09/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 330 950 €7 697 €/m² 7 697 €
29/04/2019 n° 137 · Appartement · 3 p. 29/04/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 195 000 €4 643 €/m² 4 643 €
05/11/2018 n° 137 · Appartement · 2 p. 05/11/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 290 000 €5 179 €/m² 5 179 €
24/03/2017 n° 137 · Appartement · 3 p. 24/03/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 258 300 €6 007 €/m² 6 007 €
04/06/2014 n° 137 · Appartement · 3 p. 04/06/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 744 € 9 143 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 697 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
135 BD GABRIEL PERI 21 m² 156 408 € 7 448 €
156 BD GABRIEL PERI 227 m² 1 179 946 € 5 198 €
156 BD GABRIEL PERI 227 m² 849 888 € 3 744 €
141 BD GABRIEL PERI 58 m² 402 868 € 6 946 €
4 RUE ALFRED DE MUSSET 56 m² 350 616 € 6 261 €
89 AV PIERRE LAROUSSE 79 m² 525 034 € 6 646 €
89 AV PIERRE LAROUSSE 79 m² 578 991 € 7 329 €
133 BD GABRIEL PERI 59 m² 400 020 € 6 780 €
133 BD GABRIEL PERI 53 m² 286 995 € 5 415 €
133 BD GABRIEL PERI 20 m² 167 520 € 8 376 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 744 € à 9 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Gabriel Péri
Fourchette courante5 970 – 7 346 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Gabriel Péri ↗
Nord
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+2 %
Voir Nord ↗
Malakoff
Tendance 3 ans-9 %
vs département-4 %
Rendement brut4.1 %
Voir Malakoff ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune11ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 331 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
992 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 137 ?

LA RUEBoulevard Gabriel Peri286 ventes depuis 2014 · 6 972 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord581 ventes · 6 617 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 863 ventes · 6 508 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 137 Boulevard Gabriel Peri à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 697 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 699 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 137 Boulevard Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2023, appartement de 43 m² à 330 950 €, soit 7 697 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gabriel Peri ?

Oui : 7 697 €/m² contre 6 972 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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