France › Maisons-Laffitte › Les Côtes › Rue des Cotes › n° 55

55 Rue des Cotes, Maisons-Laffitte

Vendu 421 500 € (6 021 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 786004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 554 243 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue des Cotes5 806 €/m² 295 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Les Côtes5 181 €/m² 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Maisons-Laffitte5 556 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 295 ventes dans la rue

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Calée sur 591 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0067

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1952

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 6 021 €/m² en 2023 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue des Cotes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 000 € À 6 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/03/2023 n° 55 · Appartement · 3 p. 17/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 421 500 €6 021 €/m² 6 021 €

10/05/2021 n° 55 · Appartement · 3 p. 10/05/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 476 000 €6 800 €/m² 6 800 €

25/07/2016 n° 55 · Appartement · 3 p. 25/07/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 297 000 €4 243 €/m² 4 243 €

14/10/2014 n° 55 · Appartement · 3 p. 14/10/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue des Cotes, numéro par numéro

43 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 54 n° 59 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 37+5 %6 091 €/m²Appt 42 m² · 8 ventes · 2025 n° 41−4 %5 575 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2026 n° 43−20 %4 635 €/m²Appt 64 m² · 12 ventes · 2025 n° 43 B−22 %4 539 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2026 n° 45−6 %5 473 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2026

n° 55VOUS ÊTES ICI4 243 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 59−18 %4 746 €/m²Appt 58 m² · 33 ventes · 2026 n° 71−38 %3 625 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2021 n° 73+25 %7 275 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025

RUE DES COTESMÉDIANE DE LA RUE 5 806 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 38−20 %4 667 €/m²Maison 105 m² · vendu 2015 n° 44−11 %5 184 €/m²Appt 46 m² · 22 ventes · 2026 n° 50+21 %7 000 €/m²Maison 175 m² · vendu 2019 n° 54−43 %3 298 €/m²Maison 285 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 43 adresses vendues Rue des Cotes →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 442 € 10 260 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 021 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 RUE JOHNSON 53 m² 329 024 € 6 208 €

33 RUE JOHNSON 65 m² 340 015 € 5 231 €

25 RUE JOHNSON 80 m² 500 000 € 6 250 €

59 RUE DES COTES 58 m² 240 004 € 4 138 €

59 RUE DES COTES 69 m² 381 777 € 5 533 €

59 RUE DES COTES 58 m² 326 192 € 5 624 €

59 RUE DES COTES 58 m² 318 014 € 5 483 €

59 RUE DES COTES 69 m² 363 009 € 5 261 €

59 RUE DES COTES 69 m² 327 474 € 4 746 €

59 RUE DES COTES 58 m² 319 812 € 5 514 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 442 € à 10 260 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Côtes

Fourchette courante4 849 – 5 881 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Côtes ↗

Les Côtes

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-7 %

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Maisons-Laffitte

Tendance 3 ans-6 %

vs département+36 %

Rendement brut4.8 %

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Yvelines

Rang de la commune4ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 422 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 474 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue des Cotes295 ventes depuis 2014 · 5 806 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Côtes572 ventes · 5 181 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 5 556 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue des Cotes à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 021 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 591 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue des Cotes a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/03/2023, appartement de 70 m² à 421 500 €, soit 6 021 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Cotes ?

Oui : 6 021 €/m² contre 5 806 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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