France › Maisons-Laffitte › Les Côtes › Avenue de Saint Germain › n° 4

4 Avenue de Saint Germain, Maisons-Laffitte

Vendu 193 000 € (5 514 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7860013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44 897 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Avenue de Saint Germain6 340 €/m² 185 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Les Côtes5 181 €/m² 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Maisons-Laffitte5 790 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 185 ventes dans la rue

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Calée sur 765 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0279

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX3

LOGEMENTS11

Dernière vente : 5 514 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 4 Avenue de Saint Germain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 771 € À 5 514 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/02/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 25/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 193 000 €5 514 €/m² 5 514 €

17/07/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 171 400 €4 897 €/m² 4 897 €

04/12/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 04/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 167 000 €4 771 €/m² 4 771 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue de Saint Germain, numéro par numéro

48 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 4 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−19 %5 109 €/m²Appt 57 m² · 9 ventes · 2025 n° 9−19 %5 126 €/m²Appt 91 m² · 8 ventes · 2025 n° 17−35 %4 095 €/m²Appt 105 m² · 3 ventes · 2023 n° 19−18 %5 172 €/m²Appt 29 m² · vendu 2017 n° 21−23 %4 865 €/m²Appt 37 m² · 11 ventes · 2026 n° 23−7 %5 892 €/m²Appt 22 m² · 11 ventes · 2025 n° 25−1 %6 293 €/m²Maison 116 m² · vendu 2017

AVENUE DE SAINT GERMAINMÉDIANE DE LA RUE 6 340 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI4 897 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 4 B−24 %4 815 €/m²Appt 18 m² · 5 ventes · 2026 n° 8 T−6 %5 965 €/m²Appt 111 m² · 2 ventes · 2022 n° 10−1 %6 257 €/m²Maison 72 m² · vendu 2017 n° 14+18 %7 500 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2021 n° 22+25 %7 955 €/m²Maison 139 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 48 adresses vendues Avenue de Saint Germain →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 723 € 8 686 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 514 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 AV GENERAL DE GAULLE 91 m² 544 544 € 5 984 €

17 AV DE SAINT GERMAIN 105 m² 429 975 € 4 095 €

7 AV GENERAL DE GAULLE 224 m² 609 952 € 2 723 €

21 AV DE SAINT GERMAIN 30 m² 183 990 € 6 133 €

21 AV DE SAINT GERMAIN 53 m² 259 541 € 4 897 €

21 AV DE SAINT GERMAIN 37 m² 180 005 € 4 865 €

21 AV DE SAINT GERMAIN 45 m² 235 980 € 5 244 €

21 AV DE SAINT GERMAIN 37 m² 179 006 € 4 838 €

21 AV DE SAINT GERMAIN 30 m² 204 990 € 6 833 €

21 AV DE SAINT GERMAIN 34 m² 165 002 € 4 853 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 723 € à 8 686 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Saint Germain

Fourchette courante4 883 – 6 656 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Saint Germain ↗

Les Côtes

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-11 %

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Maisons-Laffitte

Tendance 3 ans-6 %

vs département+42 %

Rendement brut3.9 %

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Yvelines

Rang de la commune4ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 193 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

737 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAvenue de Saint Germain185 ventes depuis 2014 · 6 340 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Côtes572 ventes · 5 181 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 5 790 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue de Saint Germain à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 514 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 765 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue de Saint Germain a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2026, appartement de 35 m² à 193 000 €, soit 5 514 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Saint Germain ?

Non : 5 514 €/m² contre 6 340 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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