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France › Mâcon › Rue Prudhon › n° 2

2 Rue Prudhon, Mâcon

Vendu 243 500 € (1 764 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1952 · CP 7100017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 764 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −35 %Mâcon2 725 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 79 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0460
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN413 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 764 €/m² en 2022 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Prudhon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/08/2022 n° 2 · Maison · 5 p. 05/08/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 243 500 €1 764 €/m² 1 764 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Prudhon, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+17 %2 494 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025
RUE PRUDHONMÉDIANE DE LA RUE 2 129 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 764 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 12−35 %1 383 €/m²Maison 162 m² · vendu 2017n° 14−24 %1 623 €/m²Maison 162 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
778 € 4 400 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 764 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 A RUE POITEVIN 43 m² 126 807 € 2 949 €
95 RUE RAMBUTEAU 102 m² 175 236 € 1 718 €
3 B RUE AGUT 60 m² 176 580 € 2 943 €
11 RUE AGUT 75 m² 150 000 € 2 000 €
13 RUE AGUT 91 m² 275 002 € 3 022 €
4 IMP LACRETELLE 121 m² 162 019 € 1 339 €
145 RUE RAMBUTEAU 168 m² 307 776 € 1 832 €
5 RUE DE LA LAITERIE 75 m² 116 025 € 1 547 €
135 RUE DES 9 CLES 145 m² 352 930 € 2 434 €
106 RUE C ET J GARDENET 111 m² 233 544 € 2 104 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 778 € à 4 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 273 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Poitevin
Ventes sur la voie2
Mâcon
Tendance 3 ans+5 %
vs département+86 %
Rendement brut5 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune16ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 244 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 420 €
138 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEMâcon5 618 ventes · 2 725 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Prudhon à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 764 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 79 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Prudhon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/08/2022, maison de 138 m² à 243 500 €, soit 1 764 €/m².

Est-ce cher pour Rue Prudhon ?

Non : 1 764 €/m² contre 2 129 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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