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France › Mâcon › Herriot › Rue Prudhon › n° 12

12 Rue Prudhon, Mâcon

Vendu 224 000 € (1 383 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1952 · CP 7100035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 383 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −33 %Herriot2 078 €/m² 517 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Mâcon2 322 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 113 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0468
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN295 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 383 €/m² en 2017 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Prudhon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/01/2017 n° 12 · Maison 18/01/2017 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 224 000 €1 383 €/m² 1 383 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Prudhon, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+17 %2 494 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025
RUE PRUDHONMÉDIANE DE LA RUE 2 129 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−17 %1 764 €/m²Maison 138 m² · vendu 2022
n° 12VOUS ÊTES ICI1 383 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 14−24 %1 623 €/m²Maison 162 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
476 € 5 764 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 383 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 PL CARNOT 100 m² 222 000 € 2 220 €
41 RUE GAMBETTA 140 m² 300 020 € 2 143 €
21 RUE DE LYON 239 m² 501 422 € 2 098 €
14 RUE LOCHE 185 m² 540 015 € 2 919 €
6 RUE CHARLES ROLLAND 223 m² 456 035 € 2 045 €
25 B RUE DE LYON 84 m² 39 984 € 476 €
6 RUE TOURNELOUP 123 m² 260 022 € 2 114 €
77 RUE BOULLAY 65 m² 136 500 € 2 100 €
6 RUE JEAN BAPTISTE FERRET 100 m² 165 400 € 1 654 €
4 RUE JEAN BAPTISTE FERRET 135 m² 158 760 € 1 176 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 476 € à 5 764 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 571 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Lyon
Ventes sur la voie3
Herriot
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-11 %
Voir Herriot ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+5 %
vs département+59 %
Rendement brut5.7 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune16ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 224 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 667 €
162 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LE QUARTIERHerriot517 ventes · 2 078 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 2 322 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Prudhon à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 383 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Prudhon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/01/2017, maison de 162 m² à 224 000 €, soit 1 383 €/m².

Est-ce cher pour Rue Prudhon ?

Non : 1 383 €/m² contre 2 129 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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