France › Mâcon › Centre Ville › Impasse Lafay › n° 37

37 Impasse Lafay, Mâcon

Vendu 144 100 € (5 764 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7100051 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 040 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −47 %Centre Ville1 978 €/m² 892 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −60 %Mâcon2 574 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 67 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0072

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN70 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 5 764 €/m² en 2021 · +51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Impasse Lafay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 040 € À 5 764 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/10/2021 n° 37 · Maison · 1 p. 19/10/2021 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 144 100 €5 764 €/m² 5 764 €

16/09/2020 n° 37 · Maison · 1 p. 16/09/2020 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 26 000 €1 040 €/m² 1 040 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Lafay, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35 n° 67 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35−60 %1 527 €/m²Maison 56 m² · 2 ventes · 2024

n° 37VOUS ÊTES ICI1 040 €/m²2 ventes · dernière 2021

n° 67−80 %750 €/m²Maison 240 m² · vendu 2016

IMPASSE LAFAYMÉDIANE DE LA RUE 3 811 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

778 € 4 400 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 764 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 IMP LAFAY 56 m² 103 992 € 1 857 €

5 RUE RAMBUTEAU 95 m² 286 995 € 3 021 €

4 RUE DE LA LAITERIE 90 m² 70 020 € 778 €

8 RUE DE LA LAITERIE 59 m² 259 600 € 4 400 €

37 RUE RAMBUTEAU 65 m² 217 425 € 3 345 €

5 RUE FRACHET 160 m² 486 880 € 3 043 €

5 RUE DE LA LAITERIE 75 m² 116 025 € 1 547 €

6 RUE CHARLES ROLLAND 223 m² 456 035 € 2 045 €

6 A RUE DE L HERITAN 105 m² 184 905 € 1 761 €

4 IMP LACRETELLE 121 m² 162 019 € 1 339 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 778 € à 4 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 350 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Lafay

Ventes sur la voie2

Centre Ville

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune10ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-23 %

Voir Centre Ville ↗

Mâcon

Tendance 3 ans+5 %

vs département+76 %

Rendement brut3.7 %

Voir Mâcon ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune16ᵉ sur 374

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,1 %

au prix de 144 k€

NET (EST.)

1,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

257 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

47 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LE QUARTIERCentre Ville892 ventes · 1 978 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 2 574 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Impasse Lafay à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 764 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Impasse Lafay a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/10/2021, maison de 25 m² à 144 100 €, soit 5 764 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Lafay ?

Oui : 5 764 €/m² contre 3 811 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +51 %, et +224 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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