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France › Mâcon › Centre Ville › Place Carnot › n° 4

4 Place Carnot, Mâcon

Vendu 222 000 € (2 220 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7100010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 350 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −32 %Centre Ville1 978 €/m² 892 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Mâcon2 290 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 44 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN93 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 220 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Place Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 350 € À 2 220 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/05/2024 n° 4 · Maison · 5 p. 28/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 222 000 €2 220 €/m² 2 220 €
16/10/2020 n° 4 · Maison · 5 p. 16/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Place Carnot, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
PLACE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 2 023 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 350 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 8−10 %1 827 €/m²Appt 52 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
476 € 5 764 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 220 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE LOCHE 185 m² 540 015 € 2 919 €
6 RUE CHARLES ROLLAND 223 m² 456 035 € 2 045 €
41 RUE GAMBETTA 140 m² 300 020 € 2 143 €
6 RUE TOURNELOUP 123 m² 260 022 € 2 114 €
21 RUE DE LYON 239 m² 501 422 € 2 098 €
6 RUE JEAN BAPTISTE FERRET 100 m² 165 400 € 1 654 €
4 RUE JEAN BAPTISTE FERRET 135 m² 158 760 € 1 176 €
25 B RUE DE LYON 84 m² 39 984 € 476 €
35 IMP LAFAY 56 m² 103 992 € 1 857 €
37 IMP LAFAY 25 m² 144 100 € 5 764 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 476 € à 5 764 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 518 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Carnot
Ventes sur la voie1
Centre Ville
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune10ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-14 %
Voir Centre Ville ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+5 %
vs département+57 %
Rendement brut6.1 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune16ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 222 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 029 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERCentre Ville892 ventes · 1 978 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 2 290 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Place Carnot à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 220 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 44 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Place Carnot a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2024, maison de 100 m² à 222 000 €, soit 2 220 €/m².

Est-ce cher pour Place Carnot ?

Oui : 2 220 €/m² contre 2 023 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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