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France › Mâcon › Herriot › Rue de Lyon › n° 76

76 Rue de Lyon, Mâcon

Vendu 184 100 € (1 601 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 7100010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 761 601 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue de Lyon1 774 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Herriot1 250 €/m² 517 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Mâcon1 605 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 350 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BN0151 + BN0152
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 601 €/m² en 2014 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Rue de Lyon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/07/2014 n° 76 · Appartement · 2 p. 25/07/2014 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 184 100 €1 601 €/m² 1 601 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
440 € 3 137 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 601 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE DE LYON 63 m² 115 479 € 1 833 €
43 RUE DE LYON 62 m² 129 828 € 2 094 €
43 RUE DE LYON 62 m² 109 988 € 1 774 €
RUE DE LYON 45 m² 55 980 € 1 244 €
70 RUE DE LYON 65 m² 155 025 € 2 385 €
84 RUE DE LYON 112 m² 128 016 € 1 143 €
84 RUE DE LYON 47 m² 68 996 € 1 468 €
84 RUE DE LYON 24 m² 53 112 € 2 213 €
20 RUE DE L'EUROPE 72 m² 157 968 € 2 194 €
20 RUE DE L EUROPE 102 m² 319 974 € 3 137 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 440 € à 3 137 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 195 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Lyon
Fourchette courante1 434 – 2 249 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Lyon ↗
Herriot
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune12ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-22 %
Voir Herriot ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+28 %
Rendement brut7 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 184 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 134 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUERue de Lyon96 ventes depuis 2014 · 1 774 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHerriot517 ventes · 1 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 605 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Rue de Lyon à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 601 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 350 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Rue de Lyon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/07/2014, appartement de 115 m² à 184 100 €, soit 1 601 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lyon ?

Non : 1 601 €/m² contre 1 774 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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