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France › Mâcon › Centre Ville › Rue Carnot › n° 227

227 Rue Carnot, Mâcon

Vendu 15 000 € (652 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7100057 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 227652 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −57 %Rue Carnot1 534 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −54 %Centre Ville1 403 €/m² 892 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −61 %Mâcon1 676 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 227Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 1 215 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0096
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 652 €/m² en 2023 · −57 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 227 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 636 € À 1 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/11/2023 n° 227 · Appartement · 1 p. 10/11/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 15 000 €652 €/m² 652 €
10/11/2023 n° 227 · Appartement · 1 p. 10/11/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 14 000 €636 €/m² 636 €
10/11/2023 n° 227 · Appartement · 1 p. 10/11/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 30 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
442 € 2 619 € ▲ VENTE 2023 ICI · 652 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 PL ST PIERRE 54 m² 82 026 € 1 519 €
1 PL ST PIERRE 145 m² 176 465 € 1 217 €
1 PL ST PIERRE 54 m² 90 018 € 1 667 €
126 RUE CARNOT 84 m² 42 000 € 500 €
126 RUE CARNOT 52 m² 22 984 € 442 €
130 RUE CARNOT 40 m² 70 000 € 1 750 €
126 RUE CARNOT 40 m² 62 520 € 1 563 €
10 RUE JOSEPH DUFOUR 40 m² 85 000 € 2 125 €
118 RUE CARNOT 51 m² 90 984 € 1 784 €
118 RUE CARNOT 25 m² 49 000 € 1 960 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 442 € à 2 619 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante1 237 – 2 052 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carnot ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-16 %
Voir Centre Ville ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+34 %
Rendement brut5.2 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,2 %
au prix de 15 k€
NET (EST.)
13,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
227 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 227 ?

LA RUERue Carnot96 ventes depuis 2014 · 1 534 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville892 ventes · 1 403 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 676 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 227Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 227 Rue Carnot à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (652 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 215 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 227 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/11/2023, appartement de 23 m² à 15 000 €, soit 652 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 652 €/m² contre 1 534 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -57 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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