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France › Mâcon › Centre Ville › Rue Carnot › n° 236

236 Rue Carnot, Mâcon

Vendu 94 615 € (1 631 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 710006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2361 017 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Carnot1 534 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Centre Ville1 403 €/m² 892 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Mâcon1 652 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 236Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 1 099 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 631 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 236 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 402 € À 1 708 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/01/2025 n° 236 · Appartement · 2 p. 16/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 94 615 €1 631 €/m² 1 631 €
23/10/2023 n° 236 · Appartement · 1 p. 23/10/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 82 000 €1 708 €/m² 1 708 €
23/02/2021 n° 236 · Appartement · 2 p. 23/02/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €
31/10/2019 n° 236 · Appartement · 1 p. 31/10/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 76 800 €1 670 €/m² 1 670 €
13/09/2019 n° 236 · Appartement · 4 p. 13/09/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 35 000 €402 €/m² 402 €
23/07/2019 n° 236 · Appartement · 1 p. 23/07/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 57 000 €1 239 €/m² 1 239 €
29/01/2016 n° 236 · Appartement · 1 p. 29/01/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 40 000 €833 €/m² 833 €
28/05/2015 n° 236 · Appartement · 2 p. 28/05/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 27 500 €611 €/m² 611 €
12/01/2015 n° 236 · Appartement · 1 p. 12/01/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 30 000 €652 €/m² 652 €
30/12/2014 n° 236 · Appartement · 2 p. 30/12/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 53 000 €883 €/m² 883 €
09/12/2014 n° 236 · Appartement · 2 p. 09/12/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 59 000 €1 017 €/m² 1 017 €
13/11/2014 n° 236 · Appartement · 1 p. 13/11/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 49 500 €1 076 €/m² 1 076 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
578 € 2 176 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 631 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
244 RUE CARNOT 20 m² 35 000 € 1 750 €
244 RUE CARNOT 40 m² 80 440 € 2 011 €
244 RUE CARNOT 20 m² 42 000 € 2 100 €
227 RUE CARNOT 23 m² 14 996 € 652 €
227 RUE CARNOT 24 m² 30 000 € 1 250 €
227 RUE CARNOT 22 m² 13 992 € 636 €
248 RUE CARNOT 45 m² 68 490 € 1 522 €
248 RUE CARNOT 45 m² 97 920 € 2 176 €
10 RUE JOSEPH DUFOUR 40 m² 85 000 € 2 125 €
14 RUE JOSEPH DUFOUR 170 m² 140 080 € 824 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 578 € à 2 176 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante1 237 – 2 052 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carnot ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-15 %
Voir Centre Ville ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+32 %
Rendement brut6.9 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
572 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 236 ?

LA RUERue Carnot96 ventes depuis 2014 · 1 534 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville892 ventes · 1 403 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 652 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 236Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 236 Rue Carnot à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 631 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 099 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 236 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2025, appartement de 58 m² à 94 615 €, soit 1 631 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 1 631 €/m² contre 1 534 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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