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France › Mâcon › Centre Ville › Rue Carnot › n° 248

248 Rue Carnot, Mâcon

Vendu 97 900 € (2 176 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1650 · CP 7100042 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2481 508 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Carnot1 534 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Centre Ville1 403 €/m² 892 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Mâcon1 652 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 248Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 1 074 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0129
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1650
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 176 €/m² en 2024 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 248 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 950 € À 2 176 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/09/2024 n° 248 · Appartement · 2 p. 10/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 97 900 €2 176 €/m² 2 176 €
02/07/2021 n° 248 · Appartement · 2 p. 02/07/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 68 500 €1 522 €/m² 1 522 €
04/11/2020 n° 248 · Appartement · 2 p. 04/11/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 62 000 €1 676 €/m² 1 676 €
22/12/2017 n° 248 · Appartement · 2 p. 22/12/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 300 €1 508 €/m² 1 508 €
19/05/2016 n° 248 · Appartement · 2 p. 19/05/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 38 000 €950 €/m² 950 €
15/04/2015 n° 248 · Appartement · 2 p. 15/04/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €
04/06/2014 n° 248 · Appartement · 2 p. 04/06/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
578 € 2 161 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 176 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
244 RUE CARNOT 20 m² 35 000 € 1 750 €
244 RUE CARNOT 20 m² 42 000 € 2 100 €
244 RUE CARNOT 40 m² 80 440 € 2 011 €
236 RUE CARNOT 58 m² 94 598 € 1 631 €
236 RUE CARNOT 45 m² 64 980 € 1 444 €
236 RUE CARNOT 48 m² 81 984 € 1 708 €
227 RUE CARNOT 22 m² 13 992 € 636 €
227 RUE CARNOT 24 m² 30 000 € 1 250 €
227 RUE CARNOT 23 m² 14 996 € 652 €
8 RUE LOCHE 56 m² 121 016 € 2 161 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 578 € à 2 161 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante1 237 – 2 052 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carnot ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-15 %
Voir Centre Ville ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+32 %
Rendement brut6.5 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 98 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
444 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 248 ?

LA RUERue Carnot96 ventes depuis 2014 · 1 534 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville892 ventes · 1 403 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 652 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 248Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 248 Rue Carnot à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 176 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 074 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 248 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/09/2024, appartement de 45 m² à 97 900 €, soit 2 176 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 2 176 €/m² contre 1 534 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +42 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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