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France › Mâcon › Centre Ville › Rue Carnot › n° 98

98 Rue Carnot, Mâcon

Vendu 83 000 € (830 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 7100046 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 98830 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −46 %Rue Carnot1 534 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Centre Ville1 403 €/m² 892 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Mâcon1 682 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 98Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 1 226 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 830 €/m² en 2020 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 98 Rue Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/05/2020 n° 98 · Appartement 20/05/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 83 000 €830 €/m² 830 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
442 € 2 625 € ▲ VENTE 2020 ICI · 830 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
78 RUE CARNOT 64 m² 105 472 € 1 648 €
81 RUE CARNOT 99 m² 190 377 € 1 923 €
81 RUE CARNOT 97 m² 119 989 € 1 237 €
21 RUE JEAN BAPTISTE FERRET 59 m² 116 997 € 1 983 €
215 QUAI LAMARTINE 63 m² 115 983 € 1 841 €
19 RUE JEAN BAPTISTE FERRET 45 m² 63 990 € 1 422 €
126 RUE CARNOT 40 m² 62 520 € 1 563 €
126 RUE CARNOT 84 m² 42 000 € 500 €
126 RUE CARNOT 52 m² 22 984 € 442 €
130 RUE CARNOT 40 m² 70 000 € 1 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 442 € à 2 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante1 237 – 2 052 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carnot ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-17 %
Voir Centre Ville ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+35 %
Rendement brut7.6 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,3 %
au prix de 83 k€
NET (EST.)
10,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
986 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 98 ?

LA RUERue Carnot96 ventes depuis 2014 · 1 534 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville892 ventes · 1 403 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 682 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 98Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 98 Rue Carnot à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (830 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 226 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 98 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/05/2020, appartement de 100 m² à 83 000 €, soit 830 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 830 €/m² contre 1 534 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -46 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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