CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Mâcon › Centre Ville › Rue Carnot › n° 242

242 Rue Carnot, Mâcon

Vendu 75 000 € (300 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 7100080 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242300 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −80 %Rue Carnot1 534 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −79 %Centre Ville1 403 €/m² 892 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −82 %Mâcon1 652 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 242Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 095 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BH0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 300 €/m² en 2015 · −80 % vs la rue

Ventes enregistrées au 242 Rue Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/06/2015 n° 242 · Appartement 23/06/2015 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 75 000 €300 €/m² 300 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
578 € 2 176 € ▲ VENTE 2015 ICI · 300 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
244 RUE CARNOT 20 m² 35 000 € 1 750 €
244 RUE CARNOT 20 m² 42 000 € 2 100 €
244 RUE CARNOT 40 m² 80 440 € 2 011 €
236 RUE CARNOT 58 m² 94 598 € 1 631 €
236 RUE CARNOT 48 m² 81 984 € 1 708 €
236 RUE CARNOT 45 m² 64 980 € 1 444 €
248 RUE CARNOT 45 m² 68 490 € 1 522 €
248 RUE CARNOT 45 m² 97 920 € 2 176 €
227 RUE CARNOT 23 m² 14 996 € 652 €
227 RUE CARNOT 22 m² 13 992 € 636 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 578 € à 2 176 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante1 237 – 2 052 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carnot ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-15 %
Voir Centre Ville ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+32 %
Rendement brut9.7 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
39,4 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
28,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 465 €
250 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
3 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 242 ?

LA RUERue Carnot96 ventes depuis 2014 · 1 534 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville892 ventes · 1 403 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 652 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 242Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 242 Rue Carnot à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 095 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 242 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/06/2015, appartement de 250 m² à 75 000 €, soit 300 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 300 €/m² contre 1 534 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -80 %, et -83 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien